Geer Ban 191068 ZW AmsterdamMeer en Oever

Welkom bij Geer Ban 19, een bijzondere woning in Amsterdam die comfort en stijl perfect combineert. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een unieke indeling, met als hoogtepunt een fijne verbinding tussen de verschillende woonruimtes. INDELING Op de begane grond bevindt zich de lichte leefkeuken, een perfecte ruimte voor culinaire creaties en gezellig samenzijn. Door de vide tussen de begane grond en de woonkamer op de eerste verdieping blijft u altijd in contact met de rest van het huis. Deze woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt directe toegang tot het riante dakterras van ca. 45 m², gelegen op het zuidoosten, waar u vanaf de vroege ochtend kunt genieten van de zon. De eerste verdieping biedt verder veel comfort met drie ruime slaapkamers die volop ruimte bieden voor uw gezin of een werkkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel – alles wat u nodig heeft om te ontspannen na een drukke dag. Ook vindt u op deze verdieping een washok, ideaal voor het opbergen van was- en huishoudspullen. Naast al deze ruime en praktische voorzieningen beschikt de woning over een kelder, waar u niet alleen extra opslagruimte heeft, maar ook de mogelijkheid om een auto te parkeren. OMGEVING Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de locatie. Geer Ban 19 ligt in een rustige, groene omgeving, maar biedt uitstekende verbindingen naar het stadscentrum van Amsterdam en andere wijken. Openbaar vervoer, zoals trams en bussen, is op loopafstand, en met de auto ben je snel op belangrijke uitvalswegen. Op loopafstand ligt het theater de Meervaart en het winkelcentrum Osdorpplein. Verder heeft u natuurlijk alle mogelijkheden voor recreatie in de achtertuin “De Sloterplas”. Een overvloed aan speeltuinen en basisscholen in de buurt. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! EIGENDOMSSITUATIE De woning ligt op een perceel wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpacht voor deze woning is voortdurend afgekocht t/m 15 december 2056. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. BOUW Het complex is gebouwd volgens een combinatie van traditionele bouw en systeembouw. Het complex heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van bitumineuze dakbedekking. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2007; - Woonoppervlakte ca. 120 m2; - Energielabel A+ geldig t/m 14-06-2034; - Inpandige garage van 25 m2; - Erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 december 2056; - Servicekosten € 202,- per maand; - Inpandige garage voor twee auto's; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.