Geldersekade 13-H1011 EH AmsterdamLastage

GEHEEL PAND OP EIGEN GROND OP PRACHTIGE LOCATIE IN DE OUDE BINNENSTAD AAN DE GELDERSEKADE Op een steenworp afstand van Centraal Station en Schreierstoren een uniek historisch pand op eigen grond, aan de brede gracht waar na het kadeherstel een autoluwe en voetgangers- en fietsvriendelijke bestrating nog dit najaar klaar zal zijn. Dit Rijksmonument, tevens onderdeel van UNESCO Wereld Erfgoed is recent volledig casco gerestaureerd: o.a. balklagen, vloerdelen en metselwerk zijn weer in het zicht gebracht, constructief hersteld en verduurzaamd. Een ruwe diamant of een parel voor de nieuwe bewoner is de beste omschrijving voor dit ruim 400 jaar oude vrijstaande en historisch waardevolle pand. De oorspronkelijke constructie is uitzonderlijk goed bewaard gebleven en in de afgelopen vijf jaar vakkundig en behoedzaam gerestaureerd binnen de kaders van monumentenzorg. Van de begane grond tot aan de nok zijn vele historische sporen bewaard gebleven en zorgvuldig geconserveerd teneinde meer dan vier eeuwen historie te behouden en respecteren. Wel zijn de installaties vernieuwd zodat deze voldoen aan de moderne eisen. Verdere aanpassingen incl. indeling en afwerking zijn aan de koper om eigen keuzes in te maken. De Gelderse kade, ook wel Engelse, Londense of Keulse kade genoemd naar de herkomst van de schepen die er aanmeerden, was van rond 1500 af stadsgracht. De Schreierstoren waarop het huis uitkijkt maakte deel uit van de stadsmuren; de Waag aan het andere uiteinde was stadspoort. Ons pand is gebouwd tussen 1544 en 1597. Hoewel door de eeuwen heen herhaaldelijk verbouwd, bewaart het op alle vier bouwlagen in grotere of kleinere sporen zijn oorspronkelijke constructie. Het gaat hier om kadastraal één pand, omvattend 13-1, een woonhuis verdeeld over drie verdiepingen met een zolder over de gehele lengte, en 13-H, dat bestaat uit de begane grond die deels in gebruik is als woonruimte en deels als garage met daaronder gelegen (evt. parkeer)kelder. INDELING 13-H Kelder: Over de volle lengte (14 meter lengte, hoogte 176 cm) van het pand. Door zijn goede beluchting volledig droog. Hierdoor bruikbaar als werk-, muziek-, hobby- of secundaire slaap- en woonruimte. Of desgewenst weer bij de garage te trekken. Begane grond: De voorzijde is thans in gebruik als garage met een op afstand bedienbare garagedeur en een werkende (auto-) brug naar de (parkeer)kelder, maar is ook om te zetten naar woonruimte. (Tekeningen aanwezig.) De achterzijde is thans in gebruik als woonruimte, door middel van vaste trappen verbonden met het bovenhuis en met de eronder gelegen kelder. Ook is hier een nieuwe achterpui geplaatst met openslaande deuren en dubbele beglazing die toegang geeft tot de kleine patio. 13-H heeft zijn eigen entree naast de voordeur van 13-1 met opgang naar de eerste verdieping. 13-1 Eerste verdieping: Woonruimte over de volle lengte. Aan de voorzijde eet/woonkamer met open keuken; aan de achterzijde woon/eet- of desgewenst werk/slaapkamer met openslaande deuren naar een charmant klein terras. Tussen beide helften een eenvoudige badkamer (douche + WC). Een apart vertrek voor Cv-ketel en bergruimte. Tweede verdieping: Vóór een zonnige (werk- of slaap-) kamer met fraai uitzicht over de gracht. Achter een slaap- of werkkamer met eenvoudige badkamer (douche + WC). In het midden naast de overloop een tussenkamer (alkoof) met aan twee zijden deuren (boven- en onderdeur), o.a. geschikt als werk- of babykamer. Op deze verdieping een klein platje, toegankelijk via een raam in de achterkamer, aangenaam om te verblijven door volop middagzon. Derde verdieping: Lichte voorkamer aan de grachtzijde, ruime achterkamer, hiertussen overloop met kleine lichtstraat. Beide kamers zijn verbonden met de zolderverdieping, door middel van een uitschuifbare resp. een vaste trap. Door deze open verbindingen in combinatie met de dakramen op de zolderetage hebben zowel deze als de zolderetage een uitzonderlijk goede lichtinval. Zolder: Lichte en goed begaanbare zolderetage over de gehele lengte van het oorspronkelijke pand (ruim 12 m), van twee zijden te betreden. Simpelweg ‘bergruimte’ zou deze ruimte te kort doen: vide, kinderspeelplek of slaapplaats voor gasten hoort tot de mogelijkheden. De fundering is vernieuwd. De kap (dak) is onlangs vernieuwd inclusief muurplaten. Tevens zijn hierbij de balklagen en vloeren gerestaureerd. De onderste balklaag, trappen en dakbeschot waren eerder vernieuwd. BIJZONDERHEDEN - Geheel pand - Eigen grond - Vernieuwde fundering - Rijksmonument, recent volledig casco gerenoveerd - Bouwperiode ca. 1550 tot 1600 - 5 etages plus zolder - Inpandige garage met parkeerkelder voor 1 à 3 (kleine) auto’s - 7 slaapkamers - 3 buitenruimtes: patio, dakterras en platje - Woonoppervlakte 199,70 m2 (= 137,30 m2 GO wonen + 62,40m2 overige inpandige ruimte) - Ideale ligging voor openbaar vervoer - Nabij uitvalswegen: enkele minuten met de auto naar de IJtunnel of de Piet Heintunnel en de hoofdwegen - Parkeervergunning verkrijgbaar (incl. toegang tot Parking Center Oosterdok) - De gezelligheid van de Nieuwmarkt, Zeedijk en de oude binnenstad zonder de drukte - Oplevering kan op korte termijn