Grasweg 21-A1031 HW AmsterdamBuiksloterham-Zuid

In het nieuwe, bruisende Amsterdam-Noord, net naast Manhattan aan het IJ ligt de waterwoning *AQUAVILLA*, volledig gerenoveerd in 2017, inclusief geheel nieuw dak, thans te koop! Heb je een groot gezin? Of heb je veel ruimte nodig vanwege thuiswerken? Wil je de mogelijkheid hebben om een thuiswonend kind een eigen plek te geven? Dat kan allemaal in deze reusachtige waterwoning waarvan het, bij de Blauwe Wimpel gebouwde casco, 18.00 x 5.70 m groot is en de woning twee verdiepingen heeft die bij elkaar 171 m2 NEN-gemeten, netto woonoppervlak heeft! Tel daarbij op de grote, omheinde oevertuin met een mega terras, overkapping tbv. fietsen en een ruime schuur van 17 m2, de betonnen steiger aan de waterzijde waaraan je een boot kunt afmeren of van waaraf je het water in kunt plonsen en je begint te beseffen dat het hier om een bijzonder object gaat. Het nieuwe Noord begint hier tot leven te komen. Er komen steeds meer winkels en bedrijvigheid, horeca en de Binnenstad van Amsterdam is ook héél goed bereikbaar via verschillende pontverbindingen. Je staat binnen een kwartier op het Centraal Station. Er zijn scholen van alle soorten en de ontsluiting op de RING A10 is uitstekend. In deze dynamische omgeving ligt deze waterwoning beschut achter een groene haag en schutting afgesloten van de openbare weg met daarachter een oase van rust, ruimte en vrijheid. De waterwoning is gebouwd met degelijke materialen; de buitenwanden zijn van onderhoudsvriendelijke kunststof rabatdelen en goed geïsoleerd, de ramen en kozijnen zijn eveneens van kunststof en vv. HR-beglazing. Het dak is bedekt met 14 cm PIR-platen, bitumen en voorzien kunststof (TRESPA) boeidelen. De verdieping is geheel bestemd voor wonen, de grote woonkamer heeft een epoxy gietvloer, fraai balkenplafond, een open keuken met een royaal kookeiland met o.a. een 6-pits BORETTI fornuis met 120 cm oven. Via de schuifpui is een groot, zonnig terras bereikbaar en er is een gastentoilet. De kleine woonkamer is ook voorzien van een keuken. Beneden zijn 4 slaapkamer waarvan 1 hele grote met ruimte voor een inloopkast of bureau. Er zijn twee badkamers waarvan één met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De andere heeft alleen een douche , toilet en wastafel. Deze woning biedt verschillende mogelijkheden! De omheinde oevertuin met groot, zonnig terras is heel privaat, geheel omheind met schutting en bomen, struiken en/of haag. Er staat een fraaie schuur in en er is een groot afdak waaronder fietsen stalling. Parkeren geschiedt langs de openbare weg en is betaald. De bewoners hebben uiteraard recht op een parkeervergunning. Het jaarlijkse liggeld bedraagt € 1050,-- Deze waterwoning heeft energielabel B en wordt vrij op naam opgeleverd! Oplevering in overleg.