Herman Heijermansweg 41077 WL AmsterdamDiepenbrockbuurt

Welkom in de luxe van de Herman Heijermansweg 4, een eigentijdse villa die uitblinkt in luxe en comfort, een ware parel te midden van het bruisende Amsterdam. Entree: De grandioze entree van deze moderne villa nodigt je uit om binnen te treden in een wereld van verfijning. Een uitgestrekte ontvangsthal gekenmerkt door een tijdloos design geven een warm welkom. Wonen: De leefruimtes stralen een overvloed aan licht en een gevoel van ruimtelijkheid uit. De grote raampartijen en vides zorgen ervoor dat het licht overal in huis prachtig binnen valt. De naadloze overgang tussen de woonkamer en de open (Baffi) keuken (apparatuur van Gaggenau) met eetkamer creëert een omgeving die uitnodigt tot sociale interactie en gastvrijheid. De voorkamer biedt een serene enclave, terwijl moderne gashaarden een warme ambiance toevoegen aan de atmosfeer. Souterrain: Het souterrain onthult een wereld van entertainment en ontspanning. Een woon/filmkamer met een stijlvolle bar met INOA wijnklimaat kamer van Eurocave (900 flessen), een jet-stream zwembad, jacuzzi en Hammam vormen het ideale ondergrondse toevluchtsoord voor ontspanning. Daarnaast bevindt zich hier ook nog een extra slaapkamer met eigen badkamer (ideaal als gastenverblijf of inwonende au-pair/nanny) en een royale wasruimte. Slapen: De eerste verdieping herbergt vier luxueuze slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een kantoorruimte welke doormiddel van de vide in verbinding staat met de beneden verdieping. De tweede verdieping is gewijd aan de indrukwekkende master bedroom, voorzien van een luxueuze badkamer met een separaat Boffi bad en een dubbele douche met glazen plafond. Tevens is er op deze verdieping een his and hers inloopkast gesitueerd. Een aangrenzende lounge met gashaard biedt een oase van rust. Parkeren: Parkeergemak wordt geboden met ruimte op eigen terrein en het recht op één parkeervergunning. Een afsluitbaar terrein zorgt voor extra gemoedsrust en privacy. Buiten: De met zorg aangelegde tuin, ontworpen onder architectuur, is een harmonieus toevluchtsoord. Automatische irrigatie, sfeervolle verlichting, meerdere zitjes en een luxe overkapping maken van de tuin een verlengstuk van de weelde binnen. De Buurt, Ligging & Bereikbaarheid: De villa heeft een gunstige, centrale maar rustige ligging, aan de rand van de Apollobuurt en grenzend aan het water van de Boerenwetering. Op loopafstand treft u zowel de exclusieve Beethovenstraat als de gezellige Scheldestraat en ietwat verder gelegen de Albert Cuypstraat– en markt. Genoemde buurten bieden een scala aan diverse horeca– en winkelgelegenheden. De fameuze Cornelis Schuytstraat en P.C. Hooftstraat zijn tevens binnen afzienbare tijd te bereiken evenals het Museumkwartier. Het Beatrixpark bevindt zich zeer nabij en met de fiets bent u met 5 minuten in het populaire Vondelpark. Openbaar vervoer en zeer goed aangeschreven scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs alsmede kinderopvang en diverse uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Details van de Woning: - Bouwjaar 2014, opgeleverd in 2016; - 787 m2 woonoppervlakte; - Energielabel A; - 48 zonnepanelen; - Volledig domoticasysteem; - Goed geïsoleerd met o.a. geïsoleerde daken, muren, HR++ glas, twt-systeem, warmtepomp, zonneboiler Airconditioning; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - Gashaarden; - Eeuwigdurend erfpacht afgekocht; - Volledige alarminstallatie; - Lift aanwezig; - Op maat gemaakte inbouwkasten door gehele woning. Deze villa is in perfecte staat, een oase van licht en luxe die moeilijk te beschrijven is. Kom het zelf ervaren en ontdek de unieke charme van de Herman Heijermansweg 4, Amsterdam. ***** Welcome to the luxury of Herman Heijermansweg 4, a contemporary villa that excels in luxury and comfort, a true gem amidst the vibrant Amsterdam. Entrance: The grand entrance of this modern villa invites you to step into a world of refinement. An expansive foyer characterized by timeless design offers a warm welcome. Living: The living spaces exude an abundance of light and a sense of spaciousness. Large windows and voids ensure that light beautifully permeates throughout the house. The seamless transition between the living room and the open (Baffi) kitchen (equipped with Gaggenau appliances) with dining area creates an environment that invites social interaction and hospitality. The front room offers a serene enclave, while modern gas fireplaces add a warm ambiance to the atmosphere. Basement: The basement reveals a world of entertainment and relaxation. A living/film room with a stylish bar featuring an INOA wine climate room from Eurocave (900 bottles), a jet-stream pool, jacuzzi, and Hammam form the ideal underground retreat for relaxation. Additionally, there is an extra bedroom with its own bathroom (ideal as a guest suite or for a live-in au pair/nanny) and a generous laundry room. Sleeping: The first floor houses four luxurious bedrooms, each with its own bathroom. Additionally, on this floor, there is an office space connected to the ground floor via the void. The second floor is dedicated to the impressive master bedroom, complete with a luxurious bathroom featuring a separate Boffi bathtub and a double shower with a glass ceiling. Additionally, there is a his and hers walk-in closet on this floor. An adjoining lounge with a gas fireplace offers an oasis of calm. Parking: Parking convenience is provided with space on-site and the right to one parking permit. A lockable area ensures extra peace of mind and privacy. Outdoors: The carefully landscaped garden, designed by an architect, is a harmonious retreat. Automatic irrigation, atmospheric lighting, multiple seating areas, and a luxury canopy make the garden an extension of the opulence indoors. Neighborhood, Location & Accessibility: The villa enjoys a convenient, central yet peaceful location, on the edge of the Apollobuurt and adjacent to the water of the Boerenwetering. Within walking distance, you'll find both the exclusive Beethovenstraat and the charming Scheldestraat, and a bit further the Albert Cuypstraat and market. These neighborhoods offer a range of diverse dining and shopping options. The renowned Cornelis Schuytstraat and P.C. Hooftstraat are also easily reachable, as is the Museum Quarter. Beatrixpark is nearby, and the popular Vondelpark is just a 5-minute bike ride away. Public transportation and highly regarded schools for both primary and secondary education, as well as childcare facilities and various highways, are found in the immediate vicinity. Property Details: Year of construction 2014, completed in 2016; 787 m2 living area; Energy label A; 48 solar panels; Fully integrated home automation system; Well-insulated with insulated roofs, walls, HR++ glass, twt-system, heat pump, solar boiler, air conditioning; Underfloor heating on all floors; Gas fireplaces; Perpetual leasehold bought off; Full alarm system; Elevator present; Custom-made built-in closets throughout the house.