Imstenrade 531082 AK AmsterdamBuitenveldert-Zuid-Midden

Imstenrade 53, Amsterdam Ontdek een oase van luxe en comfort van dit huis (bouwjaar 1958) in een rustige straat in Buitenveldert. Dit hoogwaardig gerenoveerde huis biedt een combinatie van stijl en charme en elegante architectuur. Het huis heeft maar liefst een woonoppervlakte van 191m², 4 slaapkamers, 2 badkamers en een royale voor- en achtertuin en dakterras. Indeling Entree met een garderobekast, een gasten wc en toegang naar de woonkamer. De prettige en moderne woonkamer met een uitbouw van vier meter aan de achterzijde, is voorzien van een stenenvloer, prachtige (gas)open haard van ca. 3 meter breed en een fraaie, open keuken. De smaakvolle en weelderige keuken heeft een kookeiland met marmeren blad, alle moderne, luxe inbouwapparatuur, w.o. een Quooker en een wijnklimaatkoelkast. Het kookeiland heeft een bijzondere, beweegbare bar die in het blad kan verdwijnen. Aan de achterzijde van de zitkamer zijn schuifdeuren naar de zonnige tuin. Op deze woonlaag is een stenen, beige tegelvloer van 120/120cm. Op de eerste verdieping zijn drie prettige slaapkamers en een aparte, luxe kleedkamer. Verder een schitterende badkamer met ruime inloopdouche, design dubbele wastafel en een wc. De bovenste verdieping: hier bevindt zich de master bedroom met een fraaie walk in closet en een eigen dakterras. De exclusieve badkamer is en suite aan de slaapkamer en heeft een ligbad, een douche en wc. De 1e en 2e verdiepingen zijn voorzien van een prachtige houten vloer. Locatie De rustige, kindvriendelijke straat in Buitenveldert kenmerkt zich door veel groen en dicht bij alle voorzieningen waaronder het Gelderlandplein met een breed aanbod winkels, speciaalzaken en boetieks. Ook winkelcentrum Amstelveen, met een wekelijkse boerenmarkt, is op fietsafstand. Diverse goede basis- en middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend en bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. De tramlijn 5, metro 51 en de Noord-/Zuidlijn brengen je in mum van tijd naar de binnenstad van Amsterdam of naar Station Zuid WTC en Rai Station voor o.a. rechtstreekse connectie naar Schiphol. Kenmerken • Woonoppervlakte: 191m² (NEN meting) • Zeer luxueus gerenoveerd • Bouwjaar 1958 • Energielabel: B • Op- en uitbouw gerealiseerd in 2018 • Onderhoud: uitstekend • Voortuin op het westen, achtertuin met achterom en een groot dakterras • Indrukwekkende gashaard (ca. 3 meter breed) • Vier slaapkamers, twee badkamers • Twee parkeervergunningen mogelijk • Domotica systeem • Erfpacht van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak t/m 15 januari 2034, Algemene bepalingen van 2016, de canon bedraagt € 142,48 per jaar. De verkoper heeft er voor gekozen om de canon na 15-01-2034 ''vast te klikken''. Na deze datum wordt de canon € 1.715,25 per jaar. • Oplevering in overleg • Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.