Jacob Honigstraat 221035 XX AmsterdamTwiske-West

*** ENGLISH TEXT BELOW *** Wonen in een gezellig dorpsstraatje, dat is nu mogelijk in de Jacob Honigstraat 22! Geschakelde, uitgebouwde en volledig gerenoveerde woning met zij ingang en achterom. Gelegen op eigen grond, voorzien van een lichte uitgebouwde woonkamer, moderne en uitgebreide woonkeuken, drie slaapkamers, prima badkamer en een voor - & achtertuin. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Gelegen in de levendige en kindvriendelijke wijk Oostzanerwerf, biedt de Jacob Honigstraat een ideale woonomgeving met alles binnen handbereik. Het schitterende recreatiegebied Het Twiske ligt op korte afstand en is perfect voor wie van buitenactiviteiten houdt, zoals wandelen en fietsen. Binnen 10-15 minuten fietsen kun je het NDSM-pontje nemen naar het Centraal Station, wat een snelle verbinding met het Amsterdamse stadscentrum biedt. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand. De nabijheid van water en de rustige sfeer maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. De wijk is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn, die je snel naar diverse delen van de stad brengt. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen A10, A7, A8 en A5 vlakbij, en er is bovendien gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. INDELING (zie plattegronden) Voortuin, entree aan de zijkant. Hal met apart toilet. Je komt binnen in de ruime eetkamer met luxe open keuken. Je treft hier tevens de trap naar de eerste verdieping met trapkast met meterkast. De luxe keuken is voorzien van diverse lades, kasten en inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. (bouwjaar 2022) Aan de achterzijde tref je heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer, voorzien van daklichten en harmonica deuren naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Via de poort aan de zijkant van het woonhuis toegang naar de voorzijde. Super handig voor fietsen e.d. Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers. Nette moderne badkamer (2022) met inloopdouche, badkamermeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kop je op de zolderverdieping. Je treft hier de opstelplaats voor de wasmachine en veel bergruimte. Hier is tevens de CV ketel geplaatst. BIJZONDERHEDEN - Complete renovatie 2022; - voor - & achtertuin; - Heerlijk lichte uitgebouwde woning; - Drie ruime slaapkamers; - Nette moderne badkamer; - Luxe keuken (2022) - Achtertuin op het zuidoosten; - Gemeten volgens de BBMI; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; - Vaste notaris Berger notariaat te Amsterdam; EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Dit woning beschikt over energielabel C. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING Het woonhuis met halve steeg, schuur, ondergrond, erf, tuin en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend te 1035 XX Amsterdam, Jacob Honigstraat 22, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AN nummer 1715, groot één are vier centiare. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in a Charming Village Street – Now Possible at Jacob Honigstraat 22! A semi-detached, extended, and fully renovated home with a side entrance and rear access. Situated on private land, this property features a bright extended living room, a modern and spacious kitchen, three bedrooms, a great bathroom, and front and back gardens. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY Located in the lively and family-friendly Oostzanerwerf neighborhood, Jacob Honigstraat offers an ideal living environment with everything within easy reach. The stunning recreational area Het Twiske is just a short distance away, perfect for outdoor activities like walking and cycling. Within 10-15 minutes by bike, you can reach the NDSM ferry, providing quick access to Amsterdam Central Station and the city center. The area offers a wide range of amenities, including shops, schools, and sports facilities. Supermarkets and primary schools are within walking distance. The proximity to water and the peaceful atmosphere make this location particularly suitable for families with children. The neighborhood is well-connected by public transport, including the North/South metro line, which ensures swift travel to various parts of the city. For drivers, major highways such as the A10, A7, A8, and A5 are nearby, and there’s free parking right in front of the house. LAYOUT (see floor plans) Ground Floor: Front garden with side entrance. Hall with separate toilet. The spacious dining area features a luxurious open kitchen, complete with stairs leading to the first floor and a cupboard housing the utility meters. The modern kitchen is equipped with numerous drawers, cabinets, and built-in appliances, including a 4-burner gas hob with wok burner, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, and fridge-freezer (installed in 2022). At the rear, you'll find a wonderfully bright extended living room with skylights and folding doors opening onto the southeast-facing back garden. The garden provides ample space for a cozy seating area. The side gate offers convenient access to the front of the house, ideal for storing bikes and more. First Floor: Landing with access to three well-sized bedrooms. A neat and modern bathroom (2022) featuring a walk-in shower, bathroom cabinet, towel radiator, and a second toilet. Second Floor: Accessible via a fixed staircase, the attic floor offers space for a washing machine and plenty of storage. This is also where the central heating boiler is located. FEATURES - Complete renovation in 2022; - Front and back gardens; - Bright, extended home; - Three spacious bedrooms; - Modern, neat bathroom; - Luxury kitchen (2022); - Southeast-facing backyard; - Measured according to BBMI standards; - Located on private land; - Energy label C; - Delivery in consultation; - Age clause applicable; - Non-resident clause applicable; - Fixed notary: Berger Notariaat in Amsterdam. OWNERSHIP This property is located on private land. SUSTAINABILITY This home has an energy label C. Want to know how you can make this property more sustainable? Check the brochure for tips and recommendations. CADASTRAL DETAILS The residence, including half a passageway, shed, underlying land, yard, garden, and other appurtenances, is locally known as 1035 XX Amsterdam, Jacob Honigstraat 22. Cadastral details: municipality of Amsterdam, section AN, number 1715, covering an area of 104 square meters.