Jelle Posthumapad 1061106 ZR AmsterdamGein 3

Ontdek deze aangename eengezinswoning met energielabel A gelegen in de geliefde woonwijk Gein Driedorp. De woning heeft uitzicht op de omliggende natuur, waardoor het een ideale plek is voor diegenen die van groen en ruimte houden. De omgeving biedt nog meer: op steenworp afstand vindt u de Gaasperplas, compleet met een park en strand, ideaal voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Indeling In de voortuin bevind zich een vrijstaande schuur, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van fietsen. Bij het betreden van de woonkamer valt er direct iets op; is er is veel natuurlijk licht dankzij de uitbouw met glazen dak. De sfeervolle woonkamer nodigt uit tot een ontspannen en gezellig samenzijn. Bovendien draagt de vloerverwarming op de begane grond bij aan het comfort door een aangename warmte te verspreiden, ideaal voor koude dagen. De keuken is hoewel eenvoudig van opzet, uitgerust met alle nodige voorzieningen voor het dagelijks gebruik, waaronder een Bosch vaatwasser en een Atag oven, die samen het koken en opruimen aanzienlijk vergemakkelijken. Verder heeft de begane grond een toilet en meterkast. De achtertuin, met een sfeervolle houten overkapping, is de perfecte plek om op zonnige zomeravonden te genieten door de ligging op het zuiden. Of u nu wilt barbecueën met vrienden of familie, of gewoon rustig een boek wilt lezen, deze tuin biedt de perfecte plek. De groene omgeving en het uitzicht het Gaasperzoom met grazende koeien – en dit in Amsterdam - maken de achtertuin tot een bijzondere plek. De Gaasperzoom is tevens een walhalla voor vogels. Eerste verdieping Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal toegankelijk vanaf de overloop. In deze slaapkamers is er genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en ruimte om spullen op te bergen. Ook is er een betegelde badkamer op de eerste verdieping met wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de aangename tweede verdieping. Vanaf de overloop bereikt u nog een kamer. Deze is nu ingericht als werkkamer maar zou gemakkelijk omgetoverd kunnen worden tot slaapkamer. Ook bevindt er zich een vliering boven de tweede verdieping, waar gemakkelijk uw spullen kunnen worden opgeborgen. Omgeving In de directe omgeving van de woning is ruime gelegenheid tot gratis parkeren. Op korte afstand bevindt zich het bus- en metrostation Gein, met verbindingen naar Amsterdam Centraal Station, Station Amsterdam Zuid en Station Duivendrecht. Voor uw dagelijkse inkopen zijn de winkelcentra Reigersbos en Gein goed bereikbaar. Dichtbij vindt u ook een gezondheidscentrum, naast diverse recreatiemogelijkheden zoals de recreatiegebieden Gaasperplas en Gaasperzoom. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto, dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A1, A2, A9 en A10. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een groene, rustige omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Kenmerken - 9 zonnepanelen - Energielabel A - ATAG CV-ketel uit 2015 - Vloerverwarming op begane grond - Tuin op het zuiden met vrij uitzicht - Glazen uitbouw met veel lichtinval - Prachtige omgeving - Rustige wijk - Erfpacht afgekocht tot 01-03-2036 - Jaarlijkse canon met eeuwigdurende erfpacht ingangsdatum 01-03-2036 zal €476,05 per jaar zijn plus inflatie - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing