Keizersgracht 765-K1017 EA AmsterdamAmstelveldbuurt

Op een zonnige toplocatie in hartje Amsterdam willen wonen?? Hier is uw kans!! Het fraai gelijnde woonschip, de motortjalk ‘RUMAH SAYA’ ligt op een prominente locatie, op de hoek van Keizersgracht en Amstel. We mogen wel spreken van één van de mooiste plekken aan een rustig gelegen deel van de klassieke grachtengordel, tussen de Nationale Opera en Koninklijk theater Carré en tegenover Museum De Hermitage en de Magere brug. Een plek omringd door monumentale grachtenpanden, te midden van Unesco werelderfgoed en met vele uitgaansgelegenheden, restaurants en winkels in de nabijgelegen straten. Uw kinderen, familie en vrienden zullen u hier graag bezoeken. Metro Waterlooplein en de Noord-Zuid lijn liggen op loopafstand met goede verbindingen naar o.a. Amsterdam CS. Maar ook diverse tramverbindingen zijn in de nabijheid zodat alle delen van de stad goed bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Voor de auto is er openbaar parkeren of middels een parkeervergunning en voor de deur staat een laadpaal voor elektrische auto’s. Het woonschip heeft een zonnige ligging en in de grote kuip is het vooral op warmere dagen heerlijk vertoeven. Met enige aankleding maakt u hier een mooie beschutte loungeplek om tot laat in de avond buiten te zitten en te genieten. Via de aluminium beklede loopbrug en voorsteven komt u in de royale kuip met vaste banken en diverse opbergruimtes. De entree met dubbele deur en glas-in-lood ramen biedt middels een trapje toegang tot het woongedeelte met veel lichtinval door de vele ramen. Het woonschip kan naar eigen smaak verder worden ingericht en omgetoverd tot een pareltje aan de grachten. Diverse aansluitpunten zijn beschikbaar voor een keuken met uitzicht op de gracht en op Carré. Ook is er een antieke houtkachel aanwezig die u uiteraard indien gewenst kunt vervangen door een moderne variant van (bij) verwarming. Tevens bevindt zich in dit gedeelte nog een extra kamer die momenteel halfopen is en voor meerdere doeleinden geschikt gemaakt kan worden, bijvoorbeeld een eethoek, keuken, studeer- of tweede slaapkamer. Zie ook de artist impressions voor inspiratie en mogelijkheden. In het middendeel van het schip is er een doucheruimte met wastafel. Ook het separate toilet bevindt zich in het middenschip. Via de hal, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel uit 2021 zich bevinden, komen we in het voorschip. In het voorschip is de slaapkamer met een vast tweepersoonsbed en ingebouwde kastruimten. De vele patrijspoorten en de lichtkoepel geven deze kamer een ruimtelijke sfeer. Achter de slaapkamer is in de boeg nog een flinke bergruimte voor bijvoorbeeld uw koffers en kampeerspullen e.d . Graag noemen we nog dat het onderwaterschip in 2023 uit het water is geweest en weer goedgekeurd te water is gelaten. Tevens is het onderwaterschip opnieuw in de epoxy gezet en tot aan de romp geschilderd. Nog even wat highlights op een rijtje: • Toplocatie op de grachtengordel Zuid op de hoek van Keizersgracht en Amstel • Keuken en topvloer dienen door koper de worden geplaatst; • Badkamer en toilet zijn eenvoudig maar functioneel; • Verwarming middels CV (2021) en houtkachel; • Mooie lichtinval door de zuidelijke ligging en de vele grote ramen (met voorzetramen) en patrijspoorten; • Oppervlakte van 35m2 (meetrapport aanwezig) voelt ruimer aan door de efficiënte indeling en het vele licht; • Geen overdrachtsbelasting verschuldigd; • Recente keuring onderwaterschip. Wordt RUMAH SAYA uw nieuwe huis? Plan een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden die dit schip u te bieden heeft. Bijzonderheden: Naam: RUMAH SAYA Casco: Staal Opbouw: Staal Afmetingen: ± 16.70 x 3.70 m Liggeld: € 917,70 per jaar Nutsvoorzieningen: elektra, water, gas en riool