Koestraat 19-A1012 BW AmsterdamBurgwallen-Oost

Fijne karakteristieke 4-kamer tussenwoning (incl. gastentenverblijf / studio met eigen entree) gelegen op eigen grond, dus geen erfpachtcanon te betalen!. Gelegen in centrum Amsterdam in autoloze straat lopende van de Kloveniersburgwal naar de Oudezijds Achterburgwal. Op 13 loopminuten van het Centraal station en op 25 loopminuten naar het Rijksmuseum. Alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Het pand omvat incl. de kapverdieping 4 woonlagen. Op de begane grond is aanwezig een kleine woonkamer met open keuken en achterin in de uitbouw een badkamer met toilet en douche. Vanuit woonkamer is met een stel stolpdeuren en vanuit open keuken middels loopdeur toegang naar kleine binnenplaats. De bovengelegen woonlagen zijn voorzien van per verdieping 1 kamer aan straatzijde gelegen waarvan op de 1e verdieping met een open keuken en de 2e verdieping met een achtergelegen badkamer met ligbad en douche . De Kapverdieping is geheel in gebruik en ingericht als 1 slaapkamer. Pand is ca. 10 jaargeleden gerenoveerd en voorzien van mooie houten siervloeren en toen ook voorzien van nieuw sanitair en nieuwe installaties. De oppervlakte-maatvoering en de vermelde informatie is indicatief. Er is geen NEN-meetrapport. Het energie prestatie rapport moet nog gemaakt worden. Recent is een funderingsonderzoek alleen t.p.v. de voorgevel gehouden i.v.m. een eventuele splitsing in appartementsrechten. De bevindingen waren voorlopig negatief; d.w.z. het stadsdeel heeft zich nog niet uitgesproken over noodzaak van fund. herstel.