Kospad 251060 MV AmsterdamDe Aker-Oost

Welkom in je volgende hoofdstuk, jouw nieuwe thuis, een oase van rust en modern comfort in het hart van de levendige wijk De Aker in Amsterdam Nieuw-West. Ideaal voor (jonge) gezinnen en liefhebbers van ruimte en sereniteit, biedt deze woning de perfecte balans tussen stadsleven en rustieke charme. Met een zonnige tuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats, vind je hier alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos, comfortabel bestaan. Laat je verrassen door de verfijnde details en de strategische ligging die het beste van twee werelden combineert. DE HIGHLIGHTS VAN JE TOEKOMSTIGE WONING Unieke eigendomssituatie: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Moderne Faciliteiten en Onderhoud: Deze eigentijdse eengezinswoning is met zorg onderhouden, zodat je bij binnenkomst enkel je koffers hoeft uit te pakken. De strakke lijnen en stijlvolle afwerking zorgen voor een hedendaagse uitstraling. Zonnige Tuin en Eigen Parkeerplaats: Geniet van lange, zonnige dagen in je ruime tuin op het zuidoosten, die een achterom heeft voor extra gemak. En geen parkeerzorgen meer: je beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten privé binnenterrein. Ruimtelijke Indeling: De woning verwelkomt je met een royale hal voorzien van een garderobe en moderne meterkast. De lichte woonkamer, met een jatoba houten vloer, inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin, biedt een perfecte plek om te ontspannen. De luxe open keuken is uitgerust met topapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookstel en een combimagnetron. Zeer Geschikte Slaapvertrekken: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer met hoekdouche en zwevend toilet. De tweede verdieping is een flexibele ruimte, met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee aparte slaapkamers. Duurzaamheid en Comfort: Met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter, energielabel A en moderne voorzieningen zoals een multi split airco met 2 binnenunits, een dakkapel en mechanische ventilatie, biedt dit huis niet alleen ruimte, maar ook duurzaamheid en comfort. ONTDEK DE CHARME VAN JOUW NIEUWE WONING Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt in je ruime slaapkamer die baadt in het zachte ochtendlicht dat door de dakkapel naar binnen valt. Het huis ademt rust en kwaliteit, van de moderne inbouwkeuken tot de luxe afwerking van de badkamer. Terwijl de geur van verse koffie zich door de open keuken verspreidt, bereid je je voor op een nieuwe dag in een thuis dat warmte en gastvrijheid uitstraalt. De woonkamer, met zijn royale opzet, wordt in een oogwenk omgetoverd tot een gezellige ontmoetingsplek voor familie en vrienden. De openslaande deuren naar de tuin nodigen je uit om de frisse lucht in te ademen en te genieten van de vogeltjes die in de bomen fluiten. De tuin op het zuidoosten vangt de zonnestralen perfect op, waardoor het een heerlijke plek is om een boek te lezen of een zomerse barbecue te organiseren. Met vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of logeerkamers voor gasten. Je hebt zelfs de mogelijkheid om de tweede verdieping in te richten naar je persoonlijke wensen, zij het als extra slaapvertrekken, een hobbyruimte of een rustige werkplek. Daarnaast is er op de tweede verdieping volop bergruimte achter de knieschotten. De strategische ligging van de woning, aan de rand van de kindvriendelijke wijk De Aker, biedt een ideale mix van stedelijke voorzieningen en groene omgeving. Je bevindt je op een steenworp afstand van de Ringvaart dijk, waar je kunt wandelen of fietsen in een prachtige ecologische zone. Voor de sportievelingen ligt natuurpark De Vrije Geer vlakbij, een perfecte plek om te joggen of een ontspannen wandeling te maken met je hond. En dan de locatie: deze woning, gelegen in een autovrije straat, biedt het beste van beide werelden. Binnen een paar minuten sta je op tramhalte lijn 1 die je rechtstreeks naar het hart van Amsterdam brengt. Voor de automobilisten zijn de A4, A5 en A9 snelwegen gemakkelijk bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol binnen handbereik liggen. Of het nu om woon-werkverkeer gaat of om een spontaan weekendje weg, de wereld ligt aan je voeten. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop voorzieningen voor het hele gezin. Scholen liggen binnen wandelafstand en winkelcentrum De Dukaat biedt een breed scala aan winkels voor al je behoeften. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen, een middagje winkelen of een kop koffie met vrienden, alles is binnen handbereik. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Uniek woongenot met een eigen parkeerplaats. ____________________ Welcome to your next chapter, your new home, an oasis of tranquility and modern comfort in the heart of the vibrant De Aker neighborhood in Amsterdam Nieuw-West. Ideal for (young) families and lovers of space and serenity, this home offers the perfect balance between city life and rustic charm. With a sunny southeast-facing garden and a private parking space, you will find everything you need for a carefree, comfortable existence here. Be surprised by the refined details and the strategic location that combines the best of both worlds. THE HIGHLIGHTS OF YOUR FUTURE HOME Unique Ownership Situation: The ground lease has been bought off in perpetuity. Modern Facilities and Maintenance: This contemporary family home has been carefully maintained, so you only need to unpack your bags upon arrival. The sleek lines and stylish finish provide a modern look. Sunny Garden and Private Parking: Enjoy long, sunny days in your spacious southeast-facing garden, which has a back entrance for extra convenience. And no more parking worries: you have your own parking space in the enclosed private courtyard. Spacious Layout: The house welcomes you with a generous hallway equipped with a wardrobe and modern fuse box. The bright living room, with a jatoba wooden floor, built-in closet, and French doors to the garden, offers a perfect place to relax. The luxurious open kitchen is equipped with top appliances, including a 5-burner gas stove and a combination microwave. Highly Suitable Sleeping Quarters: On the first floor, you will find a spacious landing, three bedrooms, and a luxurious bathroom with a corner shower and floating toilet. The second floor is a flexible space, with the option to divide it into two separate bedrooms. Sustainability and Comfort: With a living area of 121 square meters, energy label A, and modern amenities such as a multi-split air conditioning with 2 indoor units, a dormer window, and mechanical ventilation, this house offers not only space but also sustainability and comfort. DISCOVER THE CHARM OF YOUR NEW HOME Imagine waking up every morning in your spacious bedroom, bathed in the soft morning light streaming through the dormer window. The house exudes tranquility and quality, from the modern built-in kitchen to the luxurious finish of the bathroom. As the aroma of fresh coffee spreads through the open kitchen, you prepare for a new day in a home that radiates warmth and hospitality. The living room, with its generous layout, can instantly be transformed into a cozy gathering place for family and friends. The French doors to the garden invite you to breathe in the fresh air and enjoy the birds chirping in the trees. The southeast-facing garden perfectly captures the sun's rays, making it a delightful spot to read a book or host a summer barbecue. With four bedrooms, the home offers plenty of space for a growing family, a home office, or guest rooms. You even have the opportunity to customize the second floor to your personal preferences, whether as extra bedrooms, a hobby room, or a quiet workspace. Additionally, there is ample storage space behind the knee walls on the second floor. The strategic location of the house, on the edge of the child-friendly neighborhood De Aker, offers an ideal mix of urban amenities and a green environment. You are just a stone's throw away from the Ringvaart dike, where you can walk or cycle in a beautiful ecological zone. For the sporty types, nature park De Vrije Geer is nearby, a perfect place to jog or take a leisurely walk with your dog. And then the location: this home, situated on a car-free street, offers the best of both worlds. Within minutes, you can reach tram stop line 1, which takes you directly to the heart of Amsterdam. For drivers, the A4, A5, and A9 highways are easily accessible, putting both downtown Amsterdam and Schiphol Airport within reach. Whether it's commuting or a spontaneous weekend getaway, the world is at your doorstep. Additionally, there are plenty of amenities for the whole family in the immediate vicinity. Schools are within walking distance, and the De Dukaat shopping center offers a wide range of stores for all your needs. Whether it's for daily groceries, an afternoon of shopping, or a coffee with friends, everything is within reach. Details: - Delivery in consultation, can be soon; - Ground lease bought off in perpetuity; - Unique living enjoyment with a private parking space.