Lesbosstraat 181060 SW AmsterdamDe Aker-Oost

** English text below ** Ben jij op zoek naar een huis waar je het beste van twee werelden kunt ervaren? Een plek waar je zowel de dynamiek van de stad als de rust van een groene omgeving binnen handbereik hebt? Welkom in de Aker! Dit ruime familiehuis biedt alles wat je nodig hebt: van moderne voorzieningen tot een heerlijke zonnige tuin. Ideaal voor gezinnen die graag in de stad willen wonen, maar ook de behoefte hebben aan een rustige en groene omgeving. Parkeren op eigen terrein: Nooit meer rondjes rijden op zoek naar een parkeerplek. Je parkeert je auto moeiteloos op je eigen terrein. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht: Geen zorgen meer over jaarlijkse erfpachtkosten. Deze investering is al voor je gedaan. Vier ruime slaapkamers: Met drie grote slaapkamers en een extra kamer op de zolderetage heb je alle ruimte die je nodig hebt voor je gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. Heerlijke zonnige tuin: Geniet van de lange zomerdagen in je prachtige tuin op het zuidwesten. Perfect voor BBQ's, zonnebaden en spelen met de kinderen. Voorzien van airco: Blijf koel en comfortabel tijdens de warme zomerdagen dankzij de moderne airco-installatie. De ruime woonkamer is een waar genot voor het oog. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter en luchtiger aanvoelt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek, een gezellige eethoek en zelfs een speelhoek voor de kinderen. De open keuken is een paradijs voor kookliefhebbers. Voorzien van moderne apparatuur en een strak design, is het de perfecte plek om je kookkunsten te laten zien.  Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme. De master bedroom is een oase van rust en luxe, met genoeg ruimte voor een kingsize bed en een inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn ideaal voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. De zolderetage biedt een vierde slaapkamer die gebruikt kan worden als logeerkamer, hobbyruimte of zelfs als een tweede thuiskantoor.  De zonnige tuin op het zuidwesten is werkelijk een pareltje. Hier kun je de hele dag genieten van de zon, van de vroege ochtend tot de late avond. Mocht het wat minderweer zijn dan kun je alsnog genieten. De tuin is namelijk voorzien van een overkapping. Met een energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit betekent lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De airco-installatie zorgt ervoor dat je ook tijdens de warme zomerdagen kunt genieten van een aangename binnentemperatuur. De Aker is een ruim opgezette wijk met veel groen en speelruimte. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Dit betekent dat je alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt, binnen handbereik hebt. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waardoor je snel en gemakkelijk naar het centrum van Amsterdam kunt reizen. Goed om te weten:  - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A  - Voorzien van Airco  - Parkeren op eigen terrein - Oplevering kan spoedig - Vaste notaris Albers en van Tienen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a home that offers the best of both worlds? A place where you can experience both the dynamic city life and the tranquility of a green environment? Welcome to De Aker! This spacious family home provides everything you need: from modern amenities to a delightful sunny garden. It's perfect for families who want to live in the city but also crave a peaceful, green setting. Parking on Your Own Property: No more driving around looking for a parking spot. Park your car effortlessly on your own property. Perpetual Ground Lease Paid Off: No worries about annual ground lease fees. This investment has already been made for you. Four Spacious Bedrooms: With three large bedrooms and an additional room on the attic floor, you have all the space you need for your family, a home office, or a hobby room. Lovely Sunny Garden: Enjoy the long summer days in your beautiful southwest-facing garden. Perfect for BBQs, sunbathing, and playing with the kids. Equipped with Air Conditioning: Stay cool and comfortable during the warm summer days thanks to the modern air conditioning system. The spacious living room is a true delight. Large windows provide an abundance of natural light, making the space feel even larger and airier. The living room offers plenty of space for a large seating area, a cozy dining area, and even a play corner for the children. The open kitchen is a paradise for cooking enthusiasts. Equipped with modern appliances and a sleek design, it's the perfect place to showcase your culinary skills. On the first floor, there are three spacious bedrooms, each with its unique charm. The master bedroom is a haven of peace and luxury, with enough space for a king-size bed and a walk-in closet. The other two bedrooms are ideal for children, guests, or as a home office. The attic floor offers a fourth bedroom that can be used as a guest room, hobby room, or even a second home office. The sunny southwest-facing garden is truly a gem. Here, you can enjoy the sun all day long, from early morning to late evening. If the weather is not so great, you can still enjoy the garden thanks to the covered area. With an energy label A, this home is not only comfortable but also energy-efficient. This means lower energy costs and a smaller ecological footprint. The air conditioning system ensures that you can also enjoy a pleasant indoor temperature during the warm summer days. De Aker is a spacious neighborhood with plenty of green spaces and play areas. Within walking distance, you will find several primary schools, a health center, a daycare, and the Dukaat shopping center. This means that all the amenities you need daily are within reach. Additionally, there are excellent public transport connections, allowing you to travel quickly and easily to the center of Amsterdam. Good to Know: Perpetual ground lease paid off Energy label A Equipped with air conditioning Parking on your own property Quick delivery possible Fixed notary Albers and van Tienen