Lindenstraat 131015 KV AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord

**For English, please see below** Lindenstraat 13 | 1015 KV, Amsterdam Prachtig, licht en sfeervol geheel pand van c.a. 115 m2 met een zonnige achtertuin op het zuiden en een balkon met uitzicht op de historische Noorderkerk. Deze charmante woning in het hart van de Jordaan combineert de authentieke sfeer van de buurt met een frisse en moderne indeling, wat zorgt voor een comfortabel en eigentijds leefklimaat. Rondleiding Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de begane grond, waar een lichte voorkamer zich bevindt, ideaal als eetkamer. Deze ruimte loopt door naar de keuken, waar de openslaande deuren naar de tuin een uitnodigende overgang vormen naar buiten, perfect om te genieten van de zon en frisse lucht. Op de eerste verdieping ligt de royale woonkamer, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een aparte ruimte, op de foto’s weergegeven als een verlenging van de zitkamer. Deze ruimte kan echter ook dienen als kantoor of slaapkamer. Dankzij de grote ramen is er volop natuurlijk licht. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft. Op de derde etage vindt u nog een slaapkamer en een handige opbergruimte met directe toegang tot het balkon. Locatie Dit unieke woonhuis ligt op een fantastische locatie, midden in de populaire Jordaan, aan een rustige straat vlak naast de levendige Noordermarkt. Hier vindt u op zaterdag en maandag de gezellige markt. De buurt biedt tal van sfeervolle restaurants, cafe's en boetieks. Op korte loopafstand bevinden zich de grachten en het prachtige Westerpark, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. Ook de Westerstraat en Haarlemmerstraat, beide bekend om hun winkels en voorzieningen, liggen vlakbij. Bijzonderheden • Geheel pand • Beschermd stadsgezicht • Zonnige achtertuin op het zuiden • Gelegen in de geliefde Jordaan • Erfpacht afgekocht tot 30-11-2063 • Gunning voorbehouden • Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Deze prachtige woning biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, met zowel het bruisende stadsleven als rust en privacy binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ** English ** Lindenstraat 13 | 1015 KV, Amsterdam A beautiful, bright, and charming entire property of approximately 115 m² with a sunny south-facing garden and a balcony overlooking the historic Noorderkerk. This delightful property in the heart of the Jordaan combines the authentic character of the neighborhood with a fresh and modern layout, offering a comfortable and contemporary living environment. Tour Upon entering through the front door, you step into the ground floor, where a bright front room, ideal as a dining room, welcomes you. This space flows into the kitchen, with French doors opening onto the garden, creating a seamless transition to the outdoors—perfect for enjoying the sun and fresh air. On the first floor is the spacious living room, with ample room for a comfortable seating area. Through double doors there is a separate room, shown in the photos as an extension of the living room. However, this space can also serve as an office or bedroom. The large windows provide plenty of natural light. The second floor offers two additional bedrooms and a modern bathroom, making it ideal for families or those needing extra space. On the third floor, you will find another bedroom and a convenient storage room with direct access to the balcony. Location This unique home is situated in a fantastic location, in the popular Jordaan district, on a quiet street right next to the lively Noordermarkt, where you can enjoy the bustling market on Saturdays and Mondays. The neighborhood offers plenty of charming restaurants, cafés, and boutiques. The canals and the beautiful Westerpark, perfect for relaxation, sports, and recreation, are within walking distance. Additionally, the Westerstraat and Haarlemmerstraat, both known for their shops and amenities, are close by. Details • 4 floored entire property • Listed cityscape • Sunny south-facing garden • Located in the beloved Jordaan • Ground lease paid off until 30-11-2063 • Sale subject to approval • Age and non-residence clauses apply • This beautiful property offers a unique opportunity to live in one of Amsterdam's most sought-after neighborhoods, where vibrant city life and peace and privacy are within reach. This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are only indicative. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard and is intended to provide a more uniform way of measuring for an indication of usable surface area. The measurement instruction does not exclude differences in measurement outcomes, such as interpretation differences, rounding, or limita