Lomondlaan 931060 PL AmsterdamDe Aker-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! CHARMANTE FAMILIEWONING IN DE KINDVRIENDELIJKE BUURT DE AKER Welkom bij deze ruime woning van maar liefst 127 m2 woonoppervlakte die perfect is voor (jonge) gezinnen! Deze schitterende familiewoning in de kindvriendelijke buurt De Aker biedt alles wat je zoekt: een moderne keuken, 4 slaapkamers en een diepe tuin op het noordoosten. Met recent schilderwerk en de mogelijkheid om de woonkamer uit te breiden, is dit huis klaar om een warm thuis te worden voor jou en je gezin. Mis deze kans niet om te wonen in een fantastische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING - Moderne Keuken: De keuken is volledig vernieuwd in 2019, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een stijlvol design. - Dakopbouw: In 2013 is er een dakopbouw gerealiseerd met nu een riante slaapkamer, maar is er de mogelijkheid om extra kamers te creëren. - Vers Schilderwerk: De voor- en achterzijde van de woning zijn in 2021 professioneel geschilderd. - Uitbreidingsmogelijkheden: Er is ruimte om de woonkamer uit te breiden, waardoor je nog meer leefruimte kunt creëren met ook een open keuken. - Diepe Tuin: Geniet van een diepe tuin op het noordoosten met een handige berging en achterom. - Erfpacht Afgekocht: De erfpacht is door de huidige eigenaren eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor lage maandlasten. - Energielabel B: Deze woning is energiezuinig en perfect geschikt om zonnepanelen te plaatsen. VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN DE WONING Bij binnenkomst in deze charmante woning word je direct verwelkomd door een warme en gezellige sfeer. De ruime entreehal biedt toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Hier kun je je voorstellen hoe je samen met je gezin geniet van een filmavond of een gezellig diner met vrienden. Er is hier de mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen en een zeer ruime woonkamer te creëren.  De moderne keuken, die in 2019 volledig is vernieuwd, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een elegant design. Koken wordt hier een waar genoegen! Daarnaast is de muur tussen de woonkamer en keuken, geen draag muur, zie hier de mogelijkheid voor een open keuken! Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bieden volop ruimte voor een groot gezin en zijn heerlijk licht dankzij de grote ramen. De badkamer is voorzien toilet, wastafel en ligbad met douche.  De dakopbouw die in 2013 is gerealiseerd, biedt een extra grote slaapkamer met de mogelijkheid om er twee kamers en een waskamer te creëren. Dit geeft je de flexibiliteit om de woning aan te passen aan jouw specifieke wensen en behoeften. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een prettige thuiswerkplek.  De diepe tuin op het noordoosten is een oase van rust waar je kunt genieten van de ochtendzon. Hier kun je heerlijk ontbijten, barbecueën of gewoon ontspannen met een goed boek. De berging biedt voldoende ruimte voor al je tuinspullen en fietsen. Door de diepte van de tuin heb je achterin de tuin de middag zon.  De woning is recent, in 2021, aan de voor- en achterzijde geschilderd, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling en direct woongenot. Bovendien is de erfpacht door de huidige eigenaren eeuwigdurend afgekocht, waardoor je geen maandelijkse erfpachtkosten hebt. Met een energielabel B is deze woning bijzonder energiezuinig. Dit biedt niet alleen voordelen voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De woning is ideaal om zonnepanelen te plaatsen, waardoor je nog meer kunt besparen op je energiekosten. OVERIGE BELANGRIJKE DETAILS Met een uitstekende ligging in de kindvriendelijke buurt De Aker vind je alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer. Deze buurt is perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige omgeving om hun kinderen te laten opgroeien. Daarnaast heeft de woning uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Er is ruimte om de woonkamer uit te breiden, zodat je nog meer leefruimte kunt creëren. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis waar ze in kunnen groeien. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS De woning heeft een moderne keuken die in 2019 volledig is vernieuwd en voorzien van hoogwaardige apparatuur. De dakopbouw uit 2013 biedt een grote slaapkamer en ruimte voor extra kamers en een waskamer. De voor- en achterzijde van de woning zijn in 2021 professioneel geschilderd. Er is ruimte om de woonkamer uit te breiden. De diepe tuin op het noordoosten biedt volop zon en een berging. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor lage maandlasten. De woning heeft een energielabel B en is perfect geschikt om zonnepanelen te plaatsen. De geur van verse verf, het gevoel van ruimte en de zon die door de ramen schijnt – dit huis prikkelt al je zintuigen. Wacht niet te lang, want deze woning zal snel verkocht zijn. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van dit huis jouw nieuwe thuis! Plan direct een bezichtiging in en ontdek jouw droomhuis in De Aker! Algemene bijzonderheden: - Woonoppervlakte 127 m2; - Perceeloppervlakte 111 m2; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer erfpachtkosten; - Keuken is vernieuwd in 2019; - Mogelijkheid om de woning uit te bouwen; - In 2021 is de woning nog geschilderd; - Energielabel B, woning is uitermate geschikt voor zonnepanelen; - CV-installatie Remeha 2012 en onderhouden - Aanvaarding in overleg, kan snel