Maldenhof 2011106 EG AmsterdamHolendrecht-Oost

Perfect familiehuis van 111m² met 3 ruime slaapkamers (voorheen 4), gelegen op een perceel van 140m². De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin, samen goed voor maar liefst 60m² buitenruimte. Indeling begane grond: Voortuin met aangebouwde berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen. Entree, hal met meterkast en een separaat toilet met zwevend wandcloset. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten, met achterom, een extra berging en zonnescherm. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met inloopkast over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde, oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers, wat eenvoudig te herstellen is. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: Zolderverdieping met een derde ruime slaapkamer. Dankzij twee dakkapellen is er veel ruimte en lichtinval, op de overloop bevindt zich extra opbergruimtes, een aparte CV-ruimte en een ruimte voor de wasmachine. Tuin De diepe achtertuin van circa 50m2 ligt op het zuidoosten, de voortuin ligt op het noordwesten. Erfpacht De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Bijzonderheden: - Erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht! - Tuin op het Zuidoosten - Perceel 140m2 - Oplevering in overleg ENGLISH Perfect Family Home of 111m² with 3 Spacious Bedrooms (Previously 4), Located on a 140m² Plot. Featuring a Front and Sunny Backyard, Offering a Total of 60m² Outdoor Space! Ground Floor Layout: The property boasts a front garden with an attached storage shed equipped with electricity, perfect for bike storage. The entrance hall includes a utility meter cupboard and a separate toilet with a wall-mounted closet. From the bright living room, you can access the sunny southeast-facing backyard, which features a back entrance, an additional storage shed, and a sunshade. The open-plan kitchen is fully equipped with built-in appliances, including an oven, microwave, fridge-freezer combination, dishwasher, and induction hob. First Floor: The landing leads to a spacious bedroom with a walk-in wardrobe stretching across the full width of the house at the rear. Originally, this was divided into two separate bedrooms and can be easily restored to its original layout. The second bedroom is located at the front of the house. The bathroom is fitted with a shower, bathtub, sink, and a second toilet. Second Floor: The attic level offers a large third bedroom, enhanced by two dormer windows that provide ample space and natural light. The landing includes extra storage, a separate utility room for the central heating system, and a dedicated space for a washing machine. Garden: The deep backyard, approximately 50m², is southeast-facing, perfect for enjoying the sun. The front garden, about 10m², is northwest-facing. Leasehold: The ground lease has been perpetually paid off, providing long-term financial peace of mind! Key Features: Perpetually Paid-Off Ground Lease Southeast-Facing Backyard Plot Size: 140m² Option to Reinstate the Fourth Bedroom Two Dormer Windows for Additional Space and Light Total Outdoor Space: Approximately 60m² Delivery in Consultation A fantastic family home offering space, comfort, and an ideal location!