Nieuwe Looiersstraat 1241017 VG AmsterdamWeteringbuurt

Geheel herenhuis gelegen op eigen grond. Dit Rijksmonument bestaat uit 4 verdiepingen (97m²), een souterrain (26m²) en een vliering. Vrijwel elke verdieping heeft een vrije overspanning, waardoor de woning naar eigen smaak kan worden ingedeeld. Door de centrale ligging in de Weteringsbuurt zijn alle voorzieningen op loopafstand. De Nieuwe Looiersstraat is een oase van rust in het anders zo hectische centrum. De woning is toegankelijk via zowel het souterrain als via de bel-etage. Op de bel-etage komt u binnen via een tochtportaal. Vanuit hier is de ruimte met de open keuken te vinden. Aan de achterzijde is er een kleine badkamer gelegen en de trap naar zowel de eerste verdieping als naar het souterrain. De eerste verdieping is een grote open ruimte welke dienst deed als woonkamer. De tweede verdieping werd gebruikt als slaapkamer en is voorzien van een badkamer. Ook de derde verdieping was in gebruik als slaapkamer. D.m.v. een vaste trap is vanaf deze verdieping de vliering bereikbaar. Buurt Weteringbuurt is een dynamische woon- en werkomgeving bestaande uit gezellige straatjes waar zich ook kleine winkels en horeca bevinden. Openbaar vervoer op korte afstand beschikbaar, bijv. metro (Noord-Zuidlijn). Afwerking. Op de vloer van de belétage ligt een hard houten stroken parket, balken plafond. Op de overige verdiepingen ligt laminaat. Op de tweede verdieping bevinden zich een aantal inbouwkasten. Monumentenstatus Het pand is in 1970 ingeschreven als rijksmonument. In het register heeft het de volgende omschrijving: “pand met halsgevel (1e helft 18e eeuw). Op hoofd-, 1e- en 2e verdieping negenruitsvensters”. Door deze monumentenstatus is het stellen van een energielabel niet verplicht. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen erfpacht van toepassing! Technische installaties C.V.-ketel in huur. Vaillaint Eco Tec + VHR, Close-in boiler t.b.v. de keuken is aangebracht in het souterrain Elektrische installatie bestaat uit slimme meter, 8-groepenkast automatische zekering Watermeter zit in het souterrain.