Oterleekstraat 71023 ED AmsterdamTuindorp Nieuwendam-Oost

**English translation** INLEIDING: EEN UNIEKE KANS VOOR STARTERS: JOUW EIGEN PLEK IN AMSTERDAM NOORD Ben je op zoek naar jouw perfecte eerste woning? Stop met zoeken, want deze charmante woning in Tuindorp, Amsterdam Noord, biedt alles wat je maar kunt wensen! Gelegen in de pittoreske wijk Oud-Nieuwendam, combineert dit huis het beste van twee werelden: het gezellige dorpsgevoel én de bruisende energie van de stad. Met twee ruime slaapkamers, een veelzijdige kamer en een heerlijke gemeenschappelijke binnentuin, is dit dé ideale plek voor starters op de woningmarkt. Duik in de details en ontdek waarom deze woning precies is wat je zoekt! HOOFDLIJNEN VAN DE WONING Ruime Slaapkamers: De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een trap die leidt naar de kapverdieping. Deze kapverdieping kan prima fungeren als derde slaapkamer of als werkkamer, ideaal voor thuiswerkers. Privacyvolle Eigen Tuin: Geniet van je privacy in je eigen tuin. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je vanaf de namiddag volop kunt genieten van de zon. Gemeenschappelijke Binnentuin: De woning grenst aan een prachtige gemeenschappelijke binnentuin. Deze tuin biedt een zee van extra buitenruimte, ideaal voor kinderen om te spelen of voor jou om te ontspannen met een goed boek en een drankje. Ideale Locatie: Gelegen in het rustige Oud-Nieuwendam, vlakbij het levendige Purmerplein en het grote winkelcentrum Waterlandplein. Het park en de groene oever van het IJ zijn op wandelafstand, perfect voor ontspanning en recreatie. Historische Wijk: Deze woning maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht, een kwalitatief hoogwaardige arbeiderswijk met veel groen, pleintjes en intieme woonblokken. Alles wat je nodig hebt, is op loopafstand. Uitstekende Bereikbaarheid: Met de A10 in de buurt, bus 35 om de hoek en de pont naar het Centraal Station op 15 minuten fietsen, is dit huis uitstekend verbonden met de rest van Amsterdam. De Noord/Zuid-lijn brengt je binnen enkele minuten naar de binnenstad. VOLLEDIGE BESCHRIJVING: JE DROOMHUIS IN DETAIL Stap binnen in deze betoverende woning in Oud-Nieuwendam, Amsterdam Noord, waar charme en functionaliteit hand in hand gaan. Terwijl je de voordeur opent, valt meteen de warme sfeer op die door het hele huis heerst. De lichte woonkamer nodigt je uit om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je met vrienden en familie kunt genieten van heerlijke maaltijden. WOONKAMER EN KEUKEN: HART VAN HET HUIS De woonkamer is echt het hart van dit huis. Grote ramen laten het daglicht overvloedig binnenstromen, waardoor de ruimte altijd helder en uitnodigend is. In de avond verandert de kamer in een knusse plek, perfect voor een filmavond of een intiem diner bij kaarslicht. De open keuken is modern en efficiënt ingericht, voorzien van alle benodigde apparatuur. Stel je voor dat je je favoriete gerechten bereidt in deze stijlvolle ruimte, terwijl je gasten gezellig aan de eettafel zitten kletsen. De keuken biedt voldoende kastruimte en werkblad, waardoor koken een waar plezier wordt. SLAAPKAMERS: OASE VAN RUST Wanneer je de trap opgaat naar de eerste verdieping, vind je twee ruime kamers. Beide kamers zijn licht en ruim, ideaal voor een goede nachtrust of als een werkplek. De grootste slaapkamer op de zolderetage biedt genoeg ruimte voor een kingsize bed en heeft een serene uitstraling – de perfecte plek om je terug te trekken na een drukke dag. TUINEN: PRIVACY EN SAMENHORIGHEID Een van de grootste troeven van deze woning is zonder twijfel de tuin. De privé tuin op het noordwesten biedt een oase van rust en privacy. Hier kun je ’s middags en ’s avonds genieten van de zon, terwijl je omringd bent door groen. Stel je voor: een zomerse diner met vrienden, een rustig moment met een goed boek of gewoon genieten van de natuur. Daarnaast grenst de woning aan een gemeenschappelijke binnentuin, een ware luxe in de stad. Deze extra buitenruimte is perfect voor kinderen om veilig te spelen, maar biedt ook voor jou de mogelijkheid om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Zoek een gezellig plekje en geniet van de rust en het groen om je heen. LOCATIE: HET BESTE VAN BEIDE WERELDEN De ligging van deze woning is simpelweg ideaal. Oud-Nieuwendam is een gewilde woonwijk vanwege de perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Je woont hier in een beschermd stadsgezicht, een wijk die bekend staat om zijn intieme sfeer, pleintjes en veel groen. De vriendelijke sfeer en de goede voorzieningen maken het een geweldige plek om te wonen. Vlakbij vind je het Purmerplein, een levendig buurtplein met diverse winkels en horecagelegenheden. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een gezellige koffie of een borrel. Op slechts vijf minuten loopafstand ligt het grote winkelcentrum Waterlandplein, waar je een breed scala aan winkels vindt, van supermarkten tot speciaalzaken. VERBINDINGEN: GEMAKKELIJK REIZEN De bereikbaarheid van dit huis is uitstekend. De Ringweg A10 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel en gemakkelijk de stad in en uit kunt rijden. Bus 35 stopt om de hoek en brengt je snel naar andere delen van Amsterdam. De pont naar het Centraal Station is binnen 15 minuten fietsen te bereiken, een ideale verbinding voor forenzen. En laten we de Noord/Zuid-lijn niet vergeten! Deze metrolijn ligt op slechts 5 minuten fietsafstand en brengt je binnen een paar minuten naar de binnenstad. Of je nu naar je werk gaat, een dagje gaat shoppen of een avondje uit wilt, met deze verbindingen is alles binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Beschermd stadsgezicht; -Twee slaapkamers en een werkkamer; -Tuin op het noordwesten; - Externe berging; - Energielabel C; - Op loopafstand van het Purmerplein, het Waterlandplein; - De pont naar het CS is binnen 15 minuten fietsen te bereiken; - Erfpacht afgekocht t/m 31-08-2054; - Om de hoek van landelijk Noord; - Nu nog gratis parkeren; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Ben je klaar om de volgende stap te zetten en dit prachtige huis jouw thuis te maken? Wacht dan niet langer! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf alle fantastische mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Laat je verleiden door de charme, het comfort en de ideale locatie. Dit is jouw kans om te wonen in een bruisende stad met het gevoel van een dorp. **English translation** INTRODUCTION: A UNIQUE OPPORTUNITY FOR FIRST-TIME BUYERS: YOUR OWN PLACE IN AMSTERDAM NORTH Are you in search of your perfect first home? Look no further, because this charming house in Tuindorp, Amsterdam North, offers everything you could wish for! Located in the picturesque Oud-Nieuwendam neighborhood, this home combines the best of both worlds: the cozy village feel and the vibrant energy of the city. With two spacious bedrooms, a versatile room, and a delightful communal courtyard, this is the ideal place for first-time buyers. Dive into the details and discover why this home is exactly what you're looking for! KEY FEATURES OF THE HOUSE Spacious Bedrooms: The house features two well-sized bedrooms and a staircase leading to the attic floor. This attic floor can perfectly serve as a third bedroom or as a home office, ideal for remote workers. Private Garden: Enjoy your privacy in your own garden. The northwest orientation ensures that you can bask in the sun from the afternoon onwards. Communal Courtyard: The house borders a beautiful communal courtyard. This garden offers a wealth of extra outdoor space, ideal for children to play or for you to relax with a good book and a drink. Ideal Location: Located in the quiet Oud-Nieuwendam, close to the lively Purmerplein and the large shopping center Waterlandplein. The park and the green banks of the IJ are within walking distance, perfect for relaxation and recreation. Historic Neighborhood: This house is part of a protected cityscape, a high-quality working-class neighborhood with lots of greenery, squares, and intimate residential blocks. Everything you need is within walking distance. Excellent Accessibility: With the A10 nearby, bus 35 around the corner, and the ferry to Central Station just 15 minutes away by bike, this house is excellently connected to the rest of Amsterdam. The North/South line takes you to the city center within minutes. FULL DESCRIPTION: YOUR DREAM HOME IN DETAIL Step inside this enchanting house in Oud-Nieuwendam, Amsterdam North, where charm and functionality go hand in hand. As you open the front door, the warm atmosphere that permeates the entire house immediately catches your eye. The bright living room invites you to relax and offers ample space for a cozy seating area and a dining table where you can enjoy delicious meals with friends and family. LIVING ROOM AND KITCHEN: THE HEART OF THE HOME The living room truly is the heart of this house. Large windows allow abundant daylight to flood in, making the space always bright and inviting. In the evening, the room transforms into a cozy spot, perfect for a movie night or an intimate candlelit dinner. The open kitchen is modern and efficiently designed, equipped with all necessary appliances. Imagine preparing your favorite dishes in this stylish space while your guests chat comfortably at the dining table. The kitchen offers ample cabinet space and countertops, making cooking a true pleasure. BEDROOMS: OASIS OF TRANQUILITY As you ascend the stairs to the first floor, you'll find two spacious rooms. Both rooms are light and roomy, ideal for a good night's sleep or as a workspace. The largest bedroom on the attic floor offers enough space for a king-size bed and has a serene ambiance – the perfect place to retreat after a busy day. GARDENS: PRIVACY AND COMMUNITY One of the biggest assets of this property is undoubtedly the garden. The private northwest-facing garden offers an oasis of peace and privacy. Here, you can enjoy the sun in the afternoons and evenings, surrounded by greenery. Imagine: a summer dinner with friends, a quiet moment with a good book, or simply enjoying nature. Additionally, the house borders a communal courtyard, a true luxury in the city. This extra outdoor space is perfect for children to play safely, but also offers you the opportunity to escape the daily hustle and bustle. Find a cozy spot and enjoy the tranquility and greenery around you. LOCATION: THE BEST OF BOTH WORLDS The location of this house is simply ideal. Oud-Nieuwendam is a sought-after residential area due to the perfect combination of tranquility and urban amenities. You live here in a protected cityscape, a neighborhood known for its intimate atmosphere, squares, and abundant greenery. The friendly ambiance and good facilities make it a great place to live. Nearby, you'll find Purmerplein, a lively neighborhood square with various shops and dining options. Here, you can do your daily shopping, but also enjoy a cozy coffee or a drink. Just a five-minute walk away is the large shopping center Waterlandplein, where you'll find a wide range of stores, from supermarkets to specialty shops. CONNECTIONS: EASY TRAVEL The accessibility of this house is excellent. The A10 ring road is reachable within minutes, allowing you to quickly and easily drive in and out of the city. Bus 35 stops around the corner and quickly takes you to other parts of Amsterdam. The ferry to Central Station is just a 15-minute bike ride away, an ideal connection for commuters. And let's not forget the North/South line! This metro line is just a 5-minute bike ride away and takes you to the city center within minutes. Whether you're heading to work, going shopping for the day, or planning a night out, with these connections, everything is within reach. SPECIFICS - Protected cityscape; - Two bedrooms and a study; - Northwest-facing garden; - External storage; - Energy label C; - Within walking distance of Purmerplein and Waterlandplein; - The ferry to Central Station is reachable within 15 minutes by bike; - Leasehold paid off until 31-08-2054; - Around the corner from rural North; - Free parking currently available; - Delivery in consultation; - Fixed notary Albers and Van Tienen, according to the Amsterdam Ring model. Are you ready to take the next step and make this beautiful house your home? Don't wait any longer! Schedule a viewing today and discover all the fantastic possibilities this property has to offer. Let yourself be charmed by the comfort, the ideal location, and the unique ambiance. This is your chance to live in a bustling city with the feel of a village.