Oturia 161060 PA AmsterdamDe Aker-West

Prachtige woning in Amsterdam - Uw droomhuis wacht op u! Welkom bij deze schitterende woning aan de Oturia, een perfect voorbeeld van stijlvol wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Gelegen aan een rustige weg, in een kindvriendelijke buurt in de groene wijk De Aker (nabij Ringvaart en ecostrook). Voldoende parkeergelegenheid. Openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, kinderopvang, en winkelcentra zijn nabij. Hoogtepunten van de woning: • 4 Slaapkamers: de woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben; • 2 Toiletten: handig gelegen op zowel de begane grond als de eerste verdieping; • Moderne badkamer: voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. Het hoge plafond zorgt voor een ruimtelijk gevoel; • Moderne open keuken: de nette L-vormige keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met A-merk inbouwapparatuur; • Energielabel A: de woning is zeer energiezuinig; • Zonnepanelen: bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzamer leven; • Vloerverwarming op de begane grond: voor extra comfort gedurende het hele jaar; • Ruime groene achtertuin: de verzorgde tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel bergingsmogelijkheden en is ideaal voor buiten dineren, tuinieren of gewoon ontspannen in de zon; • Twee parkeervergunningen zijn mogelijk (geen wachtlijst); • Erfpacht afgekocht tot 30 november 2043; • De eeuwigdurende erfpacht is reeds gepasseerd bij de notaris en de daarop gebaseerde jaarlijkse erfpachtcanon na het huidige tijdvak is vastgelegd (conform Overstapregeling in 2021). Indeling van de woning: • Begane grond: entree, ruime hal met ruimte voor inbouwkast, toiletruimte, tuingerichte en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, en de nette L-vormige keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde; • Eerste verdieping: natuurlijk belichte overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers (één aan de voorzijde, twee aan de achterzijde waarvan één met een speels Frans balkon), ketel/wasruimte en vaste trap naar de tweede verdieping; • Tweede verdieping: goed belichte overloop met mooi uitzicht over Amsterdam en toegang tot de in 2006 opgebouwde vierde slaapkamer van maar liefst 24 m². Verkopers aan het woord: “Wij vinden ligging ontzettend belangrijk en die van ons huis is echt fantastisch (we gaan dan ook voor onze derde woning in de Aker). Je woont in Amsterdam, maar wel mét rust en een groene omgeving.” Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.