Prinseneiland 391013 LL AmsterdamWestelijke eilanden

Geheel woonhuis met 370m2 vloeroppervlak en 20m2 dakterras gedeeltelijk overdekt, op het Prinseneiland, een klein, idyllisch 'dorp' in een oase van rust midden in het historisch centrum van Amsterdam, bij de grachtengordel en de reuring van de stad. Een pakhuis, maar een loftachtig licht pakhuis, mede door zijramen en vloerramen. Het pand is verbouwd tot multifunctioneel woon- of woon/werkgebouw met 6 bouwlagen, 9 kamers, 3 badkamers en 2 keukens en veel werk- en opbergruimte. Eigen grond. Vanaf straatniveau gaan vier treetjes van het stenen trapje naar beneden voor entree tot het souterrain met daarin twee grote ruimtes in gebruik als klusruimte, opslag-, was- en installatieruimten. De bel-etage is via een trap binnendoor vanuit het souterrain bereikbaar, maar ook via een eigen straatdeur. Aan de voorzijde is de zitkamer met open haard, aan de achterzijde een woonkeuken. Via het centrale trappenhuis of door een trap in de woonkamer is de vide op de eerste verdieping bereikbaar, met zicht op de 4,60meter hoge woonkamer op de bel-etage. Aan de achterzijde, aansluitend aan de vide, liggen een slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers aan voor- respectievelijk achterzijde, met in de open verbinding daartussen een 9 meter lange kastenwand, een apart toilet, en een badkamer met een ligbad en twee douches en twee wastafels. De derde verdieping is een tweede woonverdieping met een zithoek met open haard aan de achterzijde en een woonkeuken aan de voorzijde. Tot slot de vierde verdieping. Bij deze kapverdieping is in het middendeel een dakvlak verwijderd waardoor een beschut maar zonnig dakterras is ontstaan. Aan weerszijden van deze binnen-buitenruimte, aan voor- respectievelijk achterzijde, zijn knusse (slaap/werk) kamers. Het huis, zijnde een Rijksmonument, is gemeentelijk geregistreerd als 1 woning maar er zijn voorzieningen die een multifunctioneel gebruik mogelijk maken, zoals meerdere keukens en badkamers. De huidige eigenaren zijn in het bezit van een vergunning voor B&B, maar het huis leent zich ook uitstekend voor werk of praktijk aan huis, of meervoudige bewoning (bijv. mantelzorg). Ook duurzame verhuur al dan niet gedeeltelijk is mogelijk en is eerder door de huidige eigenaren geëxploiteerd. Vanuit het huis, aan de rand van wat vroeger het ‘Middeleiland’ werd genoemd, geniet men van het zicht op de ‘Drieharingenbrug’ en het daarachter gelegen Realeneiland. Van oudsher was het Prinseneiland geliefd bij kunstenaars als Jacob Olie en Breitner en nog steeds zijn er relatief veel artistiekelingen en ambachtslieden gevestigd. Op loopafstand van het Prinseneiland bevindt zich het Westerpark en bekende hotspots als Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met een grote diversiteit aan winkels en ook de Jordaan met de bekende zaterdag- en maandagmarkten en alle denkbare horecagelegenheden. Ook het knooppunt voor openbaar vervoer, zoals Centraal Station is op loopafstand bereikbaar.