Prinsenstraat 26-H1015 DD AmsterdamLangestraat e.o.

Unieke, charmant geheel woon/winkelpand, gelegen in het hart van de Jordaan en op steenworp afstand van de Noordermarkt. Het object betreft een winkelruimte op de begane grond welke reeds is verhuurd. Bovengelegen appartement heeft een eigen entree vanaf de straat en zal leeg en vrij van huur worden opgeleverd. Dit geweldig leuke object biedt de mogelijkheid om wonen en beleggen te combineren. Het geheel is gelegen op eigen grond! INDELING Begane grond winkelruimte, verhuurd. Appartement, Eigen toegang op de begane grond. Eerste verdieping: aan de voorzijde gesitueerd, bevind zich de ruime woonkamer met aan de achterzijde gelegen de riante open keuken. Centraal gelegen op deze etage, de badkamer. Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers zowel aan de voor als achterzijde gelegen. Derde verdieping: ruime slaapkamer en toegang dat het riante dakterras. EIGENDOMSSITUATIE - Eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de uiterst gezellige Prinsenstraat; - Totaal oppervlak ca. 126m2; - Appartement ca. 79m2; - Winkel ca. 47m2; - Eigen grond; - Ruim dakterras; - Drie slaapkamers; - Combinatie wonen/belegging; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing. Huurinkomsten winkelruimte op aanvraag. OMGEVING Het appartement bevindt zich op een locatie die gekenmerkt wordt door zijn ideale ligging nabij vele culturele bezienswaardigheden evenals gezellige horeca en leuke winkels en boetiekjes. Op steenworp afstand gelegen de Noordermarkt, waar op zaterdag de biologische markt gehouden word. Hier kunt u terecht voor heerlijke verse delicatesse. Verder is de Jordaan een van de, zo niet de leukste buurt van Amsterdam en valt hier altijd wat te beleven. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’