Roomolenstraat 151015 AN AmsterdamLangestraat e.o.

In de pittoreske Roomolenstraat gelegen tussen de Singel en de Herengracht bieden wij dit bijzonder charmante rijksmonument met klokvormige gevel aan. Midden in het bruisende Amsterdam is deze karakteristieke eengezinswoning gelegen in een zeer rustige, kindvriendelijke en autovrije straat. In deze buurt weten de mensen nog wie je bent; ze groeten elkaar en zorgen voor een prettig woonklimaat. Hier drink je met je buren in de ochtend nog een cappuccino op straat terwijl de stad langzaam in beweging komt. De Amsterdamse gezelligheid is hier nooit verloren gegaan. Binnen een paar minuten bent u op de Westerstraat of loopt u over de Haarlemmerstraat waar vele winkels en horecagelegenheden te vinden zijn. Maar ook de Jordaan, het Centraal Station en het paleis op de Dam zijn op loopafstand. Indeling: Op de begane grond bevinden zich de ruime woonkamer met een balkenplafond en een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde van de woning vindt u een fraaie keuken met toegang tot een kleine binnenplaats. Aan de voorzijde ligt de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn twee ruime kamers gelegen waarvan thans alleen de kamer aan de achterzijde dienstdoet als slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is een aangrenzende fraai afgewerkte badkamer bereikbaar voorzien van toilet, ligbad en wastafel. In de kamer aan de voorzijde is een separaat toilet gelegen. Op de tweede verdieping is thans de hoofdslaapkamer gelegen met toegang een eigen, open badkamer, met een douche, toilet en een wastafel. Op deze verdieping is aan de achterzijde een kastenkamer gemaakt. Via deze kamer aan de achterzijde betreedt u het balkon van ca. 3 m2 waar ook toegang tot een kleine berging is. Ligging De woning is gelegen in een rustige en autovrije straat tussen het Singel en de Herengracht. De woning bevindt zich in de westelijke grachtengordel, sinds 2010 behorend tot de UNESCO werelderfgoedlijst. Op loopafstand ligt de levendige Jordaan. Met vele boetiekshops, de Noordermarkt en verschillende restaurants is er in de directe omgeving altijd iets te ondernemen. Het Centraal Station ligt tevens op loopafstand, waardoor u zich gemakkelijk met het openbaar vervoer kunt verplaatsen. Binnen een paar minuten bent u op de Westerstraat of loopt u over de Haarlemmerstraat waar vele winkels en horecagelegenheden te vinden zijn. Ook het Westerpark is op loopafstand. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 102 m2 • Bouwjaar 1787 • Eigengrond • Geheel eigen woning! Geen kosten aan een VVE • Subsidie op renovatiekosten • Centraal verwarmd • Zeer rustige ligging in een autovrije straat. • Op de Herengracht is recentelijk een woonerf gecreëerd • Midden in het centrum van Amsterdam • Funderingsherstel uitgevoerd in 1999 • Houten kozijnen met enkel glas • Rijksmonument