Scheepstimmermanstraat 1201019 WZ AmsterdamBorneo

Uniek woonhuis aan het water, gelegen op de kop van het Borneo-eiland. De woning heeft een oppervlakte van circa 131 m2 en beschikt over een inpandige garage, twee terrassen aan de waterzijde en een groot terras aan de voorzijde. Dit bijzondere pand, ontworpen door architect Koen van Velzen, kenmerkt zich door zijn ruime opzet en opvallende lichtinval. Vanaf elke etage geniet je van een schitterend uitzicht over het water. Alle vloeren en plafonds zijn uitgevoerd in RVS, wat het huis een strakke en moderne uitstraling geeft. Pronkstuk van de woning is de Acaciaboom die vanaf beneden, door de vide helemaal naar boven, door het dak van de woning reikt. Vanuit het huis kun je vanaf het terras zo je boot instappen of een verfrissende duik nemen. Tevens is het mogelijk om aan het terras een steiger te leggen, waardoor je buitenruimte wordt uitgebreid. Dit unieke woonhuis, verdeeld over vier woonlagen, bevindt zich op een van de vrije kavels die in 1997 werden uitgegeven. Dit was destijds een uniek project in Amsterdam waarbij particulieren verschillende architecten opdracht gaven om architectonisch hoogwaardige en unieke panden te ontwerpen. De bijzondere architectuur van dit huis wordt internationaal gewaardeerd, met architectuurliefhebbers van over de hele wereld die hier inspiratie komen opdoen. INDELING: Vanaf de straat bereik je de inpandige garage met elektrische toegangsdeur en de toegang tot de woning via een luie RVS trap. Het centraal gelegen trappenhuis met fraaie zwevende RVS traptreden geeft toegang tot alle woonlagen. Eerste woonlaag (Waterniveau): Vanuit de hal en de fraaie RVS-trap bereik je de laagst gelegen verdieping, die zich op waterniveau bevindt. Deze verdieping is ingericht als studio/werkkamer met vaste kastenwand en een deur naar het zonnige, op het zuiden gelegen terras met aanlegplaats voor een boot. Achter de studio/werkkamer bevindt zich een strak afgewerkte badkamer met ligbad, wastafel, spiegelwand en vaste opbergkasten. Vanuit de gang heb je toegang tot de bergruimte onder de parkeerplaats. Tweede woonlaag (Beletage): Achter de voordeur, in de hal met open trap, vind je een toilet met fontein. Aan de achterzijde ligt een zeer lichte slaapkamer met twee vaste kasten, een opklapbaar bed en Frans balkon. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer met een wastafel en een inloop stortdouche. Derde woonlaag: Via de trap kom je uit op de overloop met deur naar het zeer ruime terras met vaste kastenwand en de Acaciaboom aan de voorzijde. Aan de waterzijde vind je de woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afwasmachine en combi-oven. De keuken heeft een verplaatsbaar keukenblok en biedt toegang tot een zonnig terras aan de waterzijde. Vierde woonlaag: De woonkamer bevindt zich op de bovenste verdieping. Deze zeer lichte en ruimtelijke kamer heeft een grotendeels glazen plafond. Vanuit deze fraaie woonruimte heb je een prachtig uitzicht over het water aan de ene kant, de kruin van de Acaciaboom aan de andere kant en 's avonds een schitterend uitzicht op de sterrenhemel. Door de hele woning zijn op diverse plekken vaste kasten gerealiseerd. Opbergruimte is hier dan ook geen probleem. Het pand is voorzien van een alarmsysteem. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied, een prachtige waterrijke buurt met uitstekende voorzieningen, grenzend aan het centrum. In de omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, cafés en restaurants en culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de verschillende supermarkten in winkelcentrum Brazilië. Met de fiets ben je in 15 minuten in het centrum van Amsterdam en het Centraal Station. Via de Piet Heintunnel ben je snel op de A10 en het openbaar vervoer is op loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Uniek woonhuis gelegen aan het water - Inpandige parkeerplaats - Zeer geschikt voor kantoor aan huis - Zwem-/ vaarwater en ligplaats direct vanuit het huis - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte momenteel 131 m2, uitbreiding is mogelijk. - Stadsverwarming - Energielabel A+ - Erfpacht afgekocht tot 2047; aanvraag overstap naar Eeuwigdurende Erfpacht tijdig gedaan - Oplevering: in overleg LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied, een prachtige waterrijke buurt met uitstekende voorzieningen, grenzend aan het centrum. In de omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, cafés en restaurants en culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de verschillende supermarkten in winkelcentrum Brazilië. Met de fiets ben je in 15 minuten in het centrum van Amsterdam en het Centraal Station. Via de Piet Heintunnel ben je snel op de A10 en het openbaar vervoer is op loopafstand. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.