Tenerifestraat 101060 TH AmsterdamDe Aker-Oost

- ENGLISH BELOW - ZEER COMFORTABELE FAMILIEWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS IN EEN KINDERVRIENDELIJKE BUURT “DE AKER”. GRATIS PARKEREN OP EIGEN TEREIN Heerlijke zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten met afgesloten achterom. Omgeving: De woning heeft een centrale ligging op loopafstand van het winkelcentrum op het Ecuplein. Hier zijn diverse winkels te vinden; supermarkt, bakker, slager, viswinkel, drogisterij, bloemenwinkel, ijswinkel, kaasboer en een fietsenwinkel. In deze kindvriendelijke buurt zijn meerdere speelgelegenheden te vinden. Ook vindt u hier meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. De buurt is tevens voorzien van een tuincentrum. Daarbij komt kijken dat het Osdorpplein goed te bereiken is waarbij u een groot winkelaanbod, restaurants, cafés, theater de Meervaart en de bibliotheek vindt. Er zijn voldoende parkeergelegenheden en via de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn de omliggende steden goed te bereiken. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met tramlijn 1 bent u zo in het Centrum van Amsterdam! Totaal grondoppervlakte 118 m2 Totaal woonoppervlakte ca. 126 m2 Totaal overige inpandige ruimte 6.6 m2 Externe binnenhuis bergruimte 5.5 m2 Totale ruimte in het binnenhuis 138.7 m2 Erfpachtcanon De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot en met 01-02-2049. De algemene bepalingen van 1994 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Indeling Begane grond: U stapt de woning binnen via de entree waar het toilet met fonteintje en de meterkast zich bevinden. Via de schuifdeur bereikt u de woonkamer met ingebouwde wandkast, spotlights aan het plafond en aan de voorzijde gelegen de ruime gezellige eetkeuken, deze is voorzien van een 4-pits gaskoopplaat gril en oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inbouwapparatuur. Ook is er veel opbergruimte aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping is een open verdieping met grote raampartijen, zowel aan de voor- als achterzijde. Zo heb je aan beide kanten veel lichtinval. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden, wat een moderne uitstaling geeft. Aan de voorzijde slaapkamer is meer dan genoeg plaats voor een grote, gezellige zithoek. Tevens is er een handige inbouwkast en aan de bovenzijde van het plafond extra bergruimte aanwezig. En aan de tuinkant 2 ruime slaapkamers of eventueel een studiekamer met ingebouwde kledingkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de wasruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een derde wastafel en de C.V. Aan de achterkant van de woning treft u 2 ruime slaapkamers. Met de trap naar de bovenste verdieping van het huis. Hier treft u een chill room-hobbykamer en extra ruimte voor de vakantiekoffers! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2002 - Energielabel A, geldig tot 26-03-2034 - NEN 2580 A - Eigen parkeerplaats voor 2 auto’s - Oplevering in overleg Opties aanwezig voor de nieuwe koper(s) - Uitbouw in de royale tuin 40 m2 - Mogelijk voor tweede badkamer - Dakkapel voor- en achterzijde van het huis - Het huis heeft bovendien een prachtige voortuin Wij hebben een eigen projectnotaris die het verkoopproces begeleid. Projectnotaris NVA Amsterdam Telefoon: 020-238 0000 Nicolaas Beetstraat 152, 1054 XV Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdige kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoegen om alle zaken die van belang zijn kunnen overzien. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. __________________________________________________________________________ Very Comfortable Family Home with 5 Bedrooms in the Child-Friendly "De Aker" Neighborhood. Private Parking Available! Enjoy a sunny garden facing southwest with a gated entrance. Location: The house is centrally located within walking distance of the Ecuplein shopping center, which offers various shops including a supermarket, bakery, butcher, fishmonger, pharmacy, flower shop, ice cream parlor, cheese shop, and bike store. This child-friendly neighborhood features multiple playgrounds, primary schools, and daycare centers. There is also a garden center nearby. The Osdorpplein area is easily accessible, offering a wide range of shops, restaurants, cafes, Theater Meervaart, and a library. Ample parking is available, and the surrounding cities are easily reachable via the A4, A5, A9, and A10 highways. Public transportation is well-organized, and tram line 1 will take you to the center of Amsterdam in no time! Total plot size: 118 m² Total living area: Approx. 126 m² Other internal space: 6.6 m² External storage: 5.5 m² Total indoor space: 138.7 m² Leasehold Information: The property is on leasehold land, with the lease prepaid until 01-02-2049. The 1994 general provisions of the Municipality of Amsterdam apply. Layout Ground Floor: You enter the home through the hallway, where you will find the toilet with a small sink and the electrical panel. A sliding door leads to the living room, which includes a built-in wall cabinet and ceiling spotlights. At the front, the spacious and cozy kitchen features a 4-burner gas hob, grill and oven, fridge-freezer, extractor fan, and built-in appliances. There is plenty of storage space. First Floor: This floor is open with large windows at both the front and rear, allowing ample natural light. It has laminate flooring and plastered walls, giving a modern look. The front bedroom offers enough space for a large seating area and has a built-in closet and extra storage space above. At the garden side, there are two spacious bedrooms that could also serve as study rooms, both with built-in wardrobes. The bathroom includes a shower cabin, a second toilet, and a washbasin unit. Second Floor: This floor houses the laundry area, with connections for a washing machine and dryer, a third washbasin, and the central heating system. At the back, there are two spacious bedrooms. A staircase leads to the top floor, which features a chill room/hobby space and extra storage for luggage. Features: - Year of construction: 2002 - Energy label A, valid until 26-03-2034 - NEN 2580 measurement report available - Private parking space for two cars - Delivery in consultation, in 2024 Options for Buyers: - Extension possible in the spacious garden (40 m²) - Option for a second bathroom - Dormer windows on the front and back of the house - Beautiful front garden We have our own notary who will oversee the sales process: Project Notary NVA Amsterdam. Telephone: 020-238 0000 Nicolaas Beetstraat 152, 1054 XV Amsterdam This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or other matters. All specified dimensions and surfaces are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters of importance. The broker acts as an advisor to the seller regarding this property. We recommend engaging a knowledgeable buying agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, please communicate them to your purchasing agent in time and have these investigated independently. If you choose not to engage a professional representative, you are considered knowledgeable enough to oversee all important matters according to the law. We are not responsible for the content of external websites referenced. Property Details - Asking price: €595,000 (buyer’s costs) - Price per m²: €4,685 - Original asking price: €647,500 (buyer’s costs) - Available since: Over 6 months - Status: Available - Acceptance: In consultation Construction - Type of house: Single-family, terraced house - Construction type: Existing building - Year of construction: 2001-2010 - Roof type: Flat roof Surfaces and Dimensions - Living area: 127 m² - Other internal space: 7 m² - External storage: 6 m² - Plot size: 118 m² - Volume: 463 m³ Layout - Number of rooms: 7 (5 bedrooms) - Number of bathrooms: 1 and a separate toilet - Bathroom features: Shower, toilet, washbasin, and vanity unit - Number of floors: 3 plus an attic Energy - Energy label: A - Insulation: Double glazing and fully insulated - Heating: Central heating boiler Land Registry Details - Amsterdam G 4262 Outdoor Space - Garden: Front and rear garden Storage - Type of storage: Detached wooden shed Parking - Type: On private property For any changes, save this property as a favorite and receive an email if the price or status changes.