Thomas à Kempisstraat 551064 LT AmsterdamConfuciusbuurt

**English text below** Stel je voor: een oase van rust en ruimte in Amsterdam- West, speciaal voor hen die op zoek zijn naar een comfortabel groot huis met ruimte voor het hele gezin, extra familieleden of au- pair. Deze unieke woning in Slotermeer biedt al deze mogelijkheden, en meer. Met zijn vrije ligging, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en maar liefst zes slaapkamers, waaronder een studio, is dit huis een zeldzame vondst op de markt.  Highlights Prachtig vrije ligging: Geniet van het uitzicht, groen en de rust. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht: Geen extra jaarlijkse lasten. Drie badkamers: Perfect voor drukke ochtenden en ontspannen avonden. Zes slaapkamers en meer mogelijk: Genoeg ruimte voor het hele gezin, met de optie voor werk aan huis.  Studio met eigen entree: Ideaal voor lang verblijvende gasten, au-pair of zelfs als mantelzorgwoning. Verhuren is ook een optie, de huidige eigenaren hebben een B&B vergunning. Indeling Begane grond Bij de voordeur treft u een kast met schuifdeuren aan waar alle jassen en schoenen uit het zicht opgeborgen kunnen worden. In de hal treft u een meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet aan voordat u de woonkamer bereikt. Dankzij de grote ramen aan de voorkant, het grote raam aan de zijkant en de openslaande deuren aan de achterkant (allen met kunststof kozijnen en dubbele beglazing) komt er aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen. Op de vloer ligt een keurig PVC in visgraat motief met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren. Aan de achterzijde van de woning tref je de half open keuken. Hier is het plafond verlaagt en deze is voorzien van sfeervolle inbouwspots. De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling met nog een losse hoge kast waarin de koelkast en vriezer zijn opgenomen. De keuken is uitgevoerd met mooie houtlook fronten en een lang werkblad waardoor koken hier een waar feestje wordt! Uiteraard beschik je hier over voldoende kastruimte waardoor je al je servies, potten, pannen en ingrediënten gemakkelijk kwijt kunt en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime hal op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, en balkons aan de achterzijde en voorzijde. De slaapkamers zijn van een goed formaat en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote vaste kastenwand met schuifdeuren. De masterbedroom aan de achterzijde heeft prachtige openslaande deuren naar het balkon waarbij je geniet van een uniek groen en vrij uitzicht. De masterbedroom heeft tevens een eigen toegang tot de badkamer. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een frans balkon met ochtendzon. De ruime badkamer is tot aan het plafond betegeld in neutrale kleuren en biedt een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. In de hal tref je een aanrecht aan met ruimte voor de wasmachine en droger. Wasmiddelen kunnen veilig worden opgeborgen in de kastjes boven het aanrecht. De hal geeft verder toegang tot twee riante slaapkamers en nog een extra badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als tweede huiskamer waardoor lang blijvende gasten hun eigen ruimte hebben. De badkamer is tot aan het plafond betegeld in neutrale kleuren en biedt een ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Studio appartement. Deze ruimte, met eigen toegang vanuit de voortuin was oorspronkelijk een garage maar is met toestemming omgebouwd tot een comfortabele woonruimte met een halletje, een ruime slaapkamer en badkamer met douche en toilet. Aan leefruimte zal het je zeker niet ontbreken in dit huis!  Tuin Met zowel een voor- als een achtertuin is er altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden om van het buitenleven te genieten. De voortuin beschikt over een grote heg waardoor je ook hier veel privacy hebt. Omdat parkeren op de oprit wordt gedoogd heb je altijd een eigen parkeerplek en kun je gemakkelijk een laadpaal in de tuin plaatsen voor het opladen van een elektrische auto. De zonnepanelen liggen al op het dak! De fraaie achtertuin is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting die zorgen voor een mooie groene sfeer. Verder vind je in de tuin een ruime houten berging waarin je fietsen en je tuinspullen kunt opbergen. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, via de keuken en heeft een achterom. Bijzonderheden: - Woning is voorzien van twee huisnummer 55 & 57 - Woning is voorzien van airconditioning in de slaapkamers - Woning is voorzien van 18 zonnepanelen - Energielabel B - Maar liefst 6 slaapkamers, met een eenvoudige optie tot een 7e slaapkamer; - In totaal 3 badkamers; - Een studio met eigen toegang welke nu als gastenverblijf is ingericht en welke beschikt over een eigen meterinstallatie en twee nieuwe dakramen; - Nieuwe dakbedekking uit mei 2024 - Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Omgeving  De Thomas a Kempisstraat is aantrekkelijk vanwege de rustige en groene ligging en de nabijheid van alle stadse voorzieningen. In de omgeving zijn er scholen, winkels en recreatiemogelijkheden te vinden, evenals goede openbaar vervoer verbindingen naar het centrum van Amsterdam, treinstation Sloterdijk en Schiphol. Met de fiets ben je in 15 minuten in het centrum. De wijk is bovendien volop in ontwikkeling. Verwaarloosde panden in de buurt zullen worden opgeknapt of vervangen worden door aantrekkelijke nieuwbouw. Kortom, de Thomas a Kempisstraat in Slotermeer biedt een mooie en aangename woonomgeving binnen het dynamische Amsterdam. **English text** Imagine: an oasis of peace and space in Amsterdam West, especially for those who are looking for a comfortable large house with space for the whole family, extra family members or au pair. This unique home in Slotermeer offers all these possibilities and more. With its secluded location, perpetual leasehold and no fewer than six bedrooms, including a studio, this house is a rare find on the market.  Highlights Beautifully secluded location: Enjoy the view, greenery and tranquility. Leasehold bought off perpetually: No additional annual charges. Three bathrooms: Perfect for busy mornings and relaxing evenings. Six bedrooms and more possible: Enough space for the whole family, with the option for work from home.  Studio with private entrance: Ideal for long-stay guests, au pairs or even as an informal care home. Renting is also an option, the current owners have a B&B permit. Layout Ground floor At the front door you will find a cupboard with sliding doors where all coats and shoes can be stored out of sight. In the hall you will find a meter cupboard stairs to the first floor and the toilet before you reach the living room. Thanks to the large windows at the front, the large window at the side and the patio doors at the back (all with plastic frames and double glazing), a pleasant amount of natural light comes in. The floor has a neat PVC herringbone pattern with comfortable underfloor heating and the walls have neutral colors. At the rear of the house you will find the semi-open kitchen. Here the ceiling has been lowered and is equipped with attractive recessed spotlights. The kitchen itself is placed in a corner unit with a separate high cupboard containing the refrigerator and freezer. The kitchen is equipped with beautiful wood-look fronts and a long worktop, making cooking here a real pleasure! Naturally, you have plenty of cupboard space here, so you can easily store all your crockery, pots, pans and ingredients and the kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a 4-burner induction hob, extractor hood, oven, combination microwave, dishwasher, freezer and refrigerator. First floor You reach the spacious hall on the first floor via the staircase. From here you have access to three bedrooms, the bathroom, and balconies at the rear and front. The bedrooms are of a good size and the bedroom at the front has a large closet wall with sliding doors. The master bedroom at the rear has beautiful patio doors to the balcony where you can enjoy a unique green and unobstructed view. The master bedroom also has its own access to the bathroom. The smaller bedroom at the front has access to a French balcony with morning sun. The spacious bathroom is tiled up to the ceiling in neutral colors and offers a walk-in shower, double sink and a toilet. Second floor The staircase takes you to the second floor. In the hall you will find a countertop with space for the washing machine and dryer. Detergents can become safe stored in the cupboards above the sink. The hall also gives access to two spacious bedrooms and an extra bathroom. The large bedroom at the rear is currently used as a second living room, so long-term guests have their own space. The bathroom is tiled up to the ceiling in neutral colors and offers a bath, double sink and a toilet. Studio apartment. This space, with private access from the front garden, was originally a garage but has been converted with permission into a comfortable living space with a hall, a spacious bedroom and bathroom with shower and toilet. You will certainly not lack living space in this house!  Garden With both a front and a backyard, there is always a nice spot in the sun to enjoy the outdoors. The front garden has a large hedge, which also gives you a lot of privacy. Because parking is tolerated in the driveway, you always have your own parking space and you can easily place a charging station in the garden to charge an electric car. The solar panels are already on the roof! The beautiful backyard is furnished with paving and borders with various perennial plants that provide a beautiful green atmosphere. You will also find a spacious wooden shed in the garden where you can store bicycles and your garden equipment. The garden is accessible through the French doors in the living room, through the kitchen and has a back entrance. Details: - House has two house numbers 55 & 57; - House has air conditioning in the bedrooms; - House is equipped with 18 solar panels; - Energy label B; - No fewer than 6 bedrooms, with a simple option for a 7th bedroom; - A total of 3 bathrooms; - A studio with private access which is now furnished as a guesthouse and which has: its own meter installation and two new skylights; - New roof covering from May 2024 - The leasehold right has been bought off perpetually Environment  The Thomas a Kempisstraat is attractive because of its quiet and green location and the proximity of all city facilities. There are schools, shops and recreational opportunities in the area, as well as good public transport connections to the center of Amsterdam, Sloterdijk train station and Schiphol. You can reach the center in 15 minutes by bike. The district is also in full development. Neglected buildings in the area will be renovated or replaced with attractive new construction. In short, the Thomas a Kempisstraat in Slotermeer offers a beautiful and pleasant living environment within dynamic Amsterdam.