Tretjakovlaan 631064 WG AmsterdamOostoever Sloterplas

Ruime en goed onderhouden hoekwoning (woonoppervlakte 126 m²) gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Oostoever. Deze ruime woning beschikt onder andere over een grote woonkamer met een luxe half open keuken, een fijn terras, twee riante slaapkamers en een nette badkamer. De begane grond is ingericht als zelfstandig appartement met een ruime tuin (34 m²). Toch liever extra slaapkamer, een tuinkamer en/of een werkkamer? De ruimtes zijn met minimale aanpassingen naar wens om te bouwen. Omgeving: De wijk Oostoever biedt alle gemakken van wonen in Amsterdam, maar ook de rust en voordelen van een nieuwe woonwijk. Deze wijk staat bekend om haar aangename woonklimaat met het Sloterpark en de Sloterplas in de nabije omgeving waar je in de zomer lekker kan sup’en, zwemmen en barbecuen! Het Sloterstrand en Watersportvereniging De Duikelaar zijn perfecte ontspanningslocaties. Ook zijn tennisbanen en het prachtige Sloterplas zwembad direct om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan en tevens is er leuke horeca zoals Boothuis wat ligt op loopafstand. Bovendien ligt de stad om de hoek en ben je binnen tien minuten bij de Foodhallen en de Elandsgracht en binnen 5 minuten op het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met alle voorzieningen. De woonwijk is eveneens centraal gelegen ten opzichte van Schiphol, uitvalswegen zoals de A4, A9 en A10 en zijn de openbaar vervoersmogelijkheden uitstekend. Zo is metro 50 (station Postjesweg) op loopafstand en is station Lelylaan eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Zonnige voortuin gelegen op zuiden; entree; hal; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met douche en wastafel; separaat toilet met fontein; berging; tuingerichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; tuin gelegen op noorden met (fietsen-)berging. Eerste verdieping: Riante woonkamer; half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; terras. Tweede verdieping: Overloop; twee grote slaapkamers; badkamer met douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996 - Woonoppervlakte 126 m² - Voor- en achtertuin - Hoekwoning - Warm water en verwarming middels individuele CV Ketel (2013) - Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 30 september 2045 - Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd onder gunstige voorwaarden - Notariskeuze koper - Oplevering in overleg