Wethouder Vospad 481107 DH AmsterdamGein 4

Op zoek naar jouw droomhuis op een geweldige locatie? Ontdek deze moderne, ruime eengezinswoning van 114 m² met uitgebouwde woonkamer, royale tuin en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Gelegen in een rustige buurt nabij Winkelcentrum Gein. Metrostation Gein ligt op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de directe omgeving liggen de natuurgebieden "het Gein" en "Gaasperplas". Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Entree in de hal. De hal geeft toegang tot: de eerste verdieping, de meterkast, het toilet met wandcloset met fonteintje en de woonkamer. De complete beneden verdieping is voorzien van een mooie houten vloer met gedeeltelijk vloerverwarming en strakke muren en plafond. Wij durven met recht te zeggen dat het in de woonkamer heerlijk vertoeven is. Door middel van de uitbouw met lichtstraat is er namelijk een riante ruimte ontstaan. De woonkamer staat in verbinding met de moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer. Tevens staat de woonkamer middels openslaande deuren in verbinding met de mooi aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van: een ligbad, 2e toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en een Velux dakraam. De hele verdieping is afgewerkt met een nette laminaat vloer en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met screens. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime 2e verdieping. Hier bevindt zich de 4e ruime slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam en knieschotten. Verder is op de tweede verdieping de cv- en mechanische ventilatie opstelling, wastafel en de wasmachine/droger aansluiting. Met de trap naar de vliering is er extra bergruimte. Door het plaatsen van dakkapellen zou je hier zelfs twee prachtige slaapkamer(s) kunnen creëren. Tuin: De woning heeft de beschikking over een ruime achtertuin van ca. 57 m², gelegen op het zonnige westen, is voorzien van sierbestrating en beplanting en is te betreden vanuit de woonkamer en via de ingang achterom. Er is een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Berging: De berging is gelegen aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Gelegen in een zeer rustig deel van de wijk; - Nabij natuurgebied; - Gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Energielabel C; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; -Modern sanitair en keuken; - Uitgebouwde woonkamer; - (2018) HR-combiketel Intergas; - Op nog geen 15 minuten van Amsterdam-Centrum. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken! ***English version*** Looking for your dream home in a great location? Discover this modern, spacious single-family home of 114 m² with extended living room, spacious garden and perpetual leasehold! Also check out our virtual tour! Located in a quiet area near the Gein Shopping Center. Gein metro station is within walking distance and the same applies to the bus stop. There is ample (free) parking for visitors. In the immediate vicinity are the nature reserves "het Gein" and "Gaasperplas". With various arterial roads nearby (A2, A9 and A10), accessibility is excellent. Layout: Entrance into the hall. The hall gives access to: the first floor, the meter cupboard, the toilet with wall-mounted toilet with sink and the living room. The entire ground floor has a beautiful wooden floor with partial underfloor heating and sleek walls and ceiling. We dare to say that it is wonderful to spend time in the living room. The extension with skylight has created a spacious space. The living room is connected to the modern open kitchen which is equipped with various built-in appliances such as: an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and a refrigerator with separate freezer. The living room is also connected to the beautifully landscaped backyard through French doors. First floor: Here are three spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom has: a bath, 2nd toilet, walk-in shower, sink with furniture and a Velux skylight. The entire floor is finished with a neat laminate floor and the master bedroom at the rear is equipped with screens. Second floor: You reach the spacious 2nd floor via a fixed staircase. Here is the 4th spacious bedroom, equipped with a Velux skylight and knee walls. Furthermore, on the second floor there is the central heating and mechanical ventilation setup, sink and washing machine/dryer connection. The stairs to the attic provide additional storage space. By installing dormer windows you could even create two beautiful bedroom(s) here. Garden: The house has a spacious backyard of approx. 57 m², located on the sunny west, has decorative paving and plants and can be entered from the living room and via the rear entrance. There is an outside tap and an electric awning. Salvage: The storage room is located at the front of the house. Details: - Located in a very quiet part of the neighborhood; - Near nature reserve; - Entire house has double glazing; - Energy label C; - Leasehold bought off perpetually; -Modern sanitary facilities and kitchen; - Expanded living room; - (2018) Intergas HR combi boiler; - Less than 15 minutes from Amsterdam Center. Curious? Please contact us quickly to make an appointment!