Willem Gerresepad 471106 ZH AmsterdamGein 3

*for english see below U bent van harte welkom om zonder afspraak te komen bezichtigen tijdens de open huis momenten: donderdag 27 juni tussen 17 en 18 uur en donderdag 4 juli tussen 9:30 en 10:30 uur. Mocht het niet schikken dan kan je WhatsAppen naar 06 141 66 980 om een losse bezichtiging in te plannen. Ideaal gelegen eengezinswoning in het gewilde Geindriedorp met 4 slaapkamers, heerlijke tuin en geen auto's voor de deur! Zeer geschikt voor gezinnen met kinderen! Dit huis ligt enkele minuten lopen van het prachtige recreatiegebied de "Gaasperplas" met park, strand en de 'Ballorig'. *energielabel B *tuin zonnig gelegen op het westen In de autovrije straat bevinden zich een basisschool, kinderopvang en naschoolse opvang. Kinderen uit de straat krijgen hier voorrang voor plaatsing. Heerlijk wonen in een gemoedelijke woonwijk omringd door de nodige faciliteiten en volop mooi natuurplekken en recreatiemogelijkheden. Het hele Gaasperplasgebied, de Gaasperzoom en De Hoge Dijk zijn nu aangeduid als beschermd natuurgebied. Het is heerlijk fietsen in natuurgebied de Gaasperzoom richting het pitoreske Abcoude met loslopende runderen. Heerlijk dat landelijke gevoel! Wil je meer het stadse?! dan kan je ook fietsen naar het centrum van Amsterdam Voor de sportliefhebbers is er ook genoeg te doen. Er is zeilschool bij de Gaasperplas, waar je volop aan watersport kan doen. Dan hebben we nog Kinderboerderij 't Brinkie! Dat is een leuke plek om met kindjes te vertoeven. Voor uw auto is er voldoende gratis parkeergelegenheid. U bent in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, de winkelcentra (Wisseloort en Reigersbos) en het (metro)station (54). Bovendien bent u met een half uur in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid ook uitstekend. Indeling Entree, hal met meterkast, keuken aan de voorzijde van de woning met ruime trapkast. De woonkamer is tuingericht en hier kan je gezellig vertoeven met prachtig uitzicht op de groene tuin. De achtertuin is zonnig gelegen op het westen en is voorzien van een vrijstaande schuur met achterom, Door bijna de hele woning ligt een massief houten vloer. Deze zou nog op geschuurd kunnen worden en naar eigen smaak kunnen worden afgewerkt. De woning is voorzien van HR++ ramen en gedeeltelijk dubbel glas met houten en kunststof kozijnen. Eerste verdieping Hier zijn 3 goed bemeten slaapkamers (waarvan 2 voorzien van dakkappelen) en de badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2de toilet en een wastafel. Tweede verdieping De zolder is een mooie ruime slaapkamer voorzien van dakramen en een grote dakkapel aan de achterzijde. Hier is tevens de wasmachine- aansluiting en de CV ketel (eigendom, ) gesitueerd. Tuin Heerlijk tuin gelegen op het westen met schuur. Bijzonderheden - Zeer kindvriendelijk, geen auto's voor de deur - Dakkapellen achterzijde - Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 augustus 2036 (alg. bep. 1966) - Vrij parkeren in de wijk - Perceeloppervlak 102 m² - Woonoppervlak ca. 100 m²- - loopafstand van de Gaasperplas - Energielabel B - Bouwjaar 1987 *english version You are very welcome to come and view without an appointment during the open house times: Thursday, June 27 between 5 and 6 p.m. and Thursday, July 4 between 9:30 and 10:30 a.m. If it is not suitable, you can WhatsApp 06 141 66 980 to schedule a separate viewing. Ideally located single-family home in the popular Geindriedorp with 4 bedrooms, lovely garden and no cars in front of the door! Very suitable for families with children! This house is located a few minutes' walk from the beautiful recreational area "Gaasperplas" with park, beach and the 'Ballorig'. *energy label B *garden sunny, west-facing The car-free street has a primary school, childcare and after-school care. Children from the street are given priority for placement here. Wonderful living in a pleasant residential area surrounded by the necessary facilities and plenty of beautiful nature spots and recreational opportunities. The entire Gaasperplas area, the Gaasperzoom and De Hoge Dijk are now designated as a protected nature reserve. It is wonderful to cycle in the Gaasperzoom nature reserve towards the picturesque Abcoude with free-ranging cattle. Love that rural feeling! Do you want something more urban?! then you can also cycle to the center of Amsterdam There is also plenty to do for sports enthusiasts. There is a sailing school at the Gaasperplas, where you can enjoy plenty of water sports. Then we have Petting Zoo 't Brinkie! That's a nice place to stay with children. There is plenty of free parking for your car. You can reach various sports facilities, shopping centers (Wisseloort and Reigersbos) and the (metro) station (54) in no time. Moreover, you can be in the center of Amsterdam or Schiphol in half an hour. With various arterial roads nearby (A1, A2, A9 and A10), accessibility is also excellent. Entrance, hall with meter cupboard, kitchen at the front of the house with spacious cupboard under the stairs. The living room is garden-oriented and you can relax here with a beautiful view of the green garden. The backyard is sunny on the west and has a detached shed with rear entrance, There is a solid wooden floor throughout almost the entire house. This could still be sanded and finished to your own taste. The house has HR++ windows and partly double glazing with wooden and plastic frames. First floor: Here are 3 well-sized bedrooms (2 of which have dormer windows) and the bathroom has a bath with shower, 2nd toilet and a sink. Second floor: The attic is a beautiful spacious bedroom with skylights and a large dormer window at the rear. The washing machine connection and the central heating boiler (owned) are also located here. Particularities: - Very child-friendly, no cars in front of the door - Dormer windows at the rear - Ground rent surrendered until August 15, 2036 (generally determined in 1966) - Free parking in the neighborhood - Plot area 102 m² - Living area approx. 100 m² - - walking distance from the Gaasperplas - Energy label B - Year of construction 1987