Zuiderakerweg 811069 ME AmsterdamDe Aker-Oost

Deze, in 2019 volledig gerenoveerde twee-onder-een-kap villa gelegen in de schilderachtige voormalige Akerpolder, straalt een ongeëvenaarde grandeur uit waarbij geen enkel detail is overgeslagen, zowel binnen als buiten. Bij de eerste aanblik van dit prachtige huis weet je het al. Vanaf de voordeur tot aan de achterdeur, waar luxe en vakmanschap samensmelten tot een harmonieus geheel. Elk aspect van deze woning is met onmiskenbare toewijding vormgegeven en gemaakt tot het fijne huis wat het nu is. Bij het betreden van de woonkamer word je verwelkomd door een oase van ruimte en licht, met een naadloze indeling die een zitgedeelte en een eetgedeelte combineert, gescheiden door een centrale keuken die als het kloppende hart van de woning fungeert. Een uitbreiding aan de achterzijde heeft aanzienlijk extra ruimte toegevoegd, met een eetkamer die uitkijkt op een open woonkeuken en een overdekt terras. Openslaande deuren vanuit de eetkamer bieden directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Voor de gepassioneerde amateurkok biedt de keuken een waar culinair paradijs. Uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser en spoelbak, biedt deze keuken alle benodigdheden voor het bereiden van gastronomische meesterwerken. Onder de woning bevindt zich een kleine wijnkelder voor de liefhebber. De tuin is een lust voor het oog, met een goed onderhouden voortuin die aan de sloot grenst en het huis van de straat scheidt, en voldoende ruimte aan de voorzijde voor meerdere auto's om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is eveneens ruim bemeten en geniet van een zonnige ligging, met een extra grote aangebouwde berging aan de achterzijde, voorzien van een overkapt deel waar je tot in de late uren van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite, compleet met handgemaakte kasten voor het opbergen van kleding, wat veel luxe biedt. De badkamers zijn uitgerust met wastafels met wastafelmeubels, zwevende toiletten en riante inloopdouches, allemaal verlicht door sfeervolle dimbare inbouwspotjes. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer met een eigen badkamer en suite, samen met de wasmachine/droger en CV ketel opstelling, waardoor deze verdieping je veel gemak geeft. Kortom, als je op zoek bent naar een centraal gelegen woning aan de rand van de stad, hoef je niet verder te zoeken. We nodigen je graag uit om dit unieke huis op een unieke locatie in de stad te komen bezichtigen. Omgeving: De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat aan het einde van een doodlopende weg, met basis- en middelbare scholen op loop-/fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich winkels op de Pieter Calandlaan/Tussen Meer, op slechts twee minuten lopen. Winkelcentrum Nieuw West (Osdorperplein) en de winkels op het Ecuplein (De Aker) zijn eveneens vlakbij. Met tram 1 of 17 bereik je binnen 15 minuten station Lelylaan, en nog eens 20 minuten later bevind je je in het bruisende hart van de binnenstad. Daarnaast zijn de toeritten naar de A4 of A10 binnen 5 minuten bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de Sloterplas en het Nieuwe Meer op een steenworp afstand. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2019; - Tuin op het zonnige zuidoosten, hierdoor de hele dag zon; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer; - Alle badkamers zijn voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van dubbel glas; - Meerdere elektrapunten in de tuin; - Tuin is voorzien van verlichting en buitenkranen met warm en koud water; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's; - Overdekte fietsenberging met extra overkapping. English: This semi-detached villa, completely renovated in 2019, located in the picturesque former Akerpolder, exudes unparalleled grandeur and no detail has been overlooked, both inside and out. You will know it from the first sight of this beautiful house. From the front door to the back door, where luxury and craftsmanship merge into a harmonious whole. Every aspect of this home has been designed with unmistakable dedication and made into the wonderful home it is today. As you enter the living room you are welcomed by an oasis of space and light, with a seamless layout that combines a seating area and a dining area, separated by a central kitchen that acts as the beating heart of the home. An extension to the rear has added significant extra space, with a dining room opening onto an open plan kitchen/diner and covered terrace. French doors from the dining room provide direct access to the garden, allowing the inside and outside to flow seamlessly together. The kitchen offers a true culinary paradise for the passionate amateur chef. Equipped with a 4-burner induction hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher and sink, this kitchen offers all the essentials for preparing gastronomic masterpieces. Under the house there is a small wine cellar for enthusiasts. The garden is a feast for the eyes, with a well-maintained front garden that borders the ditch and separates the house from the street, and sufficient space at the front for several cars to park on their own property. The backyard is also spacious and enjoys a sunny location, with an extra large attached storage room at the rear, with a covered part where you can enjoy the sun until the late hours. On the first floor there are two bedrooms, each with its own en suite bathroom, complete with handmade wardrobes for storing clothes, offering a lot of luxury. The bathrooms are equipped with double sinks, floating toilets, designer radiators and spacious walk-in showers, all illuminated by attractive dimmable recessed spotlights. The second floor houses another bedroom with its own bathroom en suite, together with the washer/dryer and central heating boiler, making this floor very convenient. In short, if you are looking for a centrally located home on the edge of the city, you don't have to look any further. We would like to invite you to view this unique house in a unique location in the city. Surroundings: The house is located on a child-friendly street at the end of a dead-end road, with primary and secondary schools within walking/cycling distance. For daily shopping there are shops on Pieter Calandlaan/Tussen Meer, just a two-minute walk away. Nieuw West shopping center (Osdorperplein) and the shops on Ecuplein (De Aker) are also nearby. With tram 1 or 17 you can reach Lelylaan station within 15 minutes, and another 20 minutes later you will be in the vibrant heart of the city center. In addition, the access roads to the A4 or A10 can be reached within 5 minutes. For nature lovers, the Sloterplas and the Nieuwe Meer are a stone's throw away. Specifics: - Completely renovated in 2019; - Garden on the south east, due to this you will have sun all day! - Entire house with underfloor heating; - Energy label C; - Located on private land; - Each bedroom has its own bathroom; - All bathrooms have underfloor heating; - Equipped with double glazing; - Multiple electricity points in the garden; - Garden has lighting and outside taps with hot and cold water; - On-site parking for several cars; - Covered bicycle shed with extra canopy.