Nieuwe Prinsengracht 1-F1018 ED AmsterdamWeesperbuurt

Gerenoveerde stijlvolle woonboot aan Nieuwe Prinsengracht Bent u op zoek naar een bijzondere woning op een iconische locatie in het hart van Amsterdam? Deze charmante woonboot van circa 56 m², gelegen aan de geliefde Nieuwe Prinsengracht, is precies wat u zoekt! Met een perfecte combinatie van unieke charme, modern comfort en een uitzicht dat nooit verveelt, biedt deze woonboot een unieke woonbeleving. De charme van de Amsterdamse grachten is simpelweg onweerstaanbaar. Wonen aan de Gracht Hier woont u in het bruisende hart van de stad, met een adembenemend vrij uitzicht over alle bruggen van de Prinsengracht en iconische bezienswaardigheden zoals theater Carré (uw directe buurman), de sfeervolle Magere Brug die 's avonds sprookjesachtig wordt verlicht, en de imposante Stopera. Een plek waar historie en moderne allure samenkomen, en waar u telkens opnieuw betoverd wordt door het unieke stadsdecor. Gelegen aan de wereldberoemde grachtengordel, nabij het levendige De Pijp en de dynamische Utrechtsestraat, biedt deze woonboot een prachtige leefomgeving op de kruising van Nieuwe Prinsengracht en de Amstel. Vanaf het zonnige terras geniet u van een adembenemend uitzicht over de gracht met haar historische panden, varende bootjes en sfeervolle verlichting in de avond. U woont hier rustig, maar toch op loopafstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft: gezellige cafés, trendy restaurants, boetiekjes en culturele hotspots zoals Theater Carré en de Albert Cuypmarkt. Indeling De woonboot is recent gerenoveerd en heeft een efficiënte indeling, ontworpen om twee aparte verblijfsruimtes te accommoderen. Ideaal voor bijvoorbeeld delers! Hoewel het huidige quotum voor het verhuren van een deel van de boot als B&B is bereikt, kan dit in de toekomst weer mogelijk worden. De entreehal beschikt over een kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals een separaat toilet. Links van de hal bevindt zich de woonkamer, die licht en ruim is, met een Frans balkon en grote ramen die altijd een prachtig uitzicht op het water bieden. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de slaapkamer en een badkamer. Rechts van de entreehal bevindt zich een tweede slaapkamer met een eigen badkamer en separaat toilet. Deze ruimte kan ook worden ingericht als een woonkamer met keuken of worden gebruikt als een derde slaapkamer met toegang tot het mogelijke terras. De keuken(s) moeten nog worden geplaatst, wat u de vrijheid geeft om deze geheel naar eigen smaak te ontwerpen. Aansluitingen voor de keuken(s) zijn al aanwezig, maar de kosten voor installatie zijn voor de koper. De woonboot is goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over zowel centrale verwarming als airconditioning, zodat u het hele jaar door geniet van een comfortabel binnenklimaat. Bij de renovatie is rekening gehouden met eenvoudige plaatsing van zonnepanelen, wat deze woonboot een duurzame keuze maakt. Bijzonderheden Naam van het Schip: De Wiebel Brandmerk: Ja Afmetingen: 15,27m x 3,65m x 2,5m Bouwjaar: Jaren '60 Liggeld: €910 per jaar Energielabel: C Woonoppervlakte: Circa 56 m² (BBMI-meetrapport aanwezig) Aansluitingen: Eigen aansluitingen voor water, elektra en riolering, CAI Ligplaatsvergunning: Officieel Bestemmingsplan: Water Oplevering: In overleg, kan snel. Geen overdrachtsbelasting, wel notariskosten voor rekening van koper. Waarom Deze Woonboot? Wonen op het water is een unieke ervaring die rust en vrijheid combineert met de levendigheid van de stad. Deze woonboot is perfect voor wie op zoek is naar een inspirerende plek om te wonen, werken of ontspannen. De sfeervolle inrichting, de toplocatie en de unieke woonbeleving maken dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Exclusiviteit en Schaarste Een woonboot zoals deze, gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht, komt zelden op de markt. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een uniek stukje Amsterdam. De mogelijkheid om de woonruimtes apart te bewonen maakt het extra aantrekkelijk. Wilt u deze unieke woonboot zelf ervaren? Neem contact op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Wacht niet te lang, want woonboten op deze locatie zijn zeldzaam en zeer gewild! Uw droom van wonen op het water begint hier, aan de Nieuwe Prinsengracht 1F. Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als indicatie bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.