Kerkedijk 36986 CP AngerloAngerlo

Fijn buitenaf wonen in een monumentale boerderij, maar toch op slechts loopafstand van het dorp? Dan moet u zich zeker eens gaan verdiepen in de Kerkedijk 3 te Angerlo. Deze karakteristieke boerderij " 't Leemstuk ", is met een oppervlakte van 6.810 m2 gelegen aan een B-weg, met zowel aan de voorkant als aan de achterkant vrij uitzicht. Een locatie waar ruimte, privacy en prachtige vergezichten heel normaal zijn. Het object is in 1957 herbouwd en bestaat uit een woning/voorhuis met een woonoppervlakte van 136 m2, een achterhuis met een oppervlakte van 135 m2 en een aangebouwde schuur van 110 m2. Ruimtelijke indeling Begane grond: centrale entree/hal vanaf de voorgevel, met een toegang tot de eetkeuken met kelder en zijuitgang, woonkamer en 2 slaapkamers. Vanuit de hal/gang tevens toegang tot de verdieping, het toilet en het achterhuis, de deel. Verdieping: overloop met 3 slaapkamers en badkamer. De vliering is met een vlizotrap bereikbaar. De woning is degelijk gebouwd, maar behoeft gedeeltelijk groot onderhoud en modernisatie. Het achterhuis is aan het woonhuis aangebouwd. Het is een traditionele symmetrisch ingedeelde schuur met een grote zolderverdieping. De aangebouwde schuur is middels een tussenbouw vanuit de deel bereikbaar, oppervlakte circa 110 m2. De schuur is ingedeeld met voormalige varkenshokken. Aan de voorzijde is de voormalige tanklokaal gesitueerd, uitstekend als hobbyruimte te gebruiken. Het geheel wordt aangeboden op een perceel van 6.810 m2 waarvan een hobbyweide voor bijvoorbeeld pony’s of ander kleinvee van zo’n 4.800 m2. Bent u enthousiast geworden over deze mooie woonboerderij, dan kunt u contact met ons opnemen om het geheel te bekijken en de sfeer te ervaren. Wij ontvangen u graag aan de Kerkedijk 3 te Angerlo.