Joseph Lokinlaan 61244 PD AnkeveenAnkeveense Rade

Een speelse en ruime split-level woning met 12 zonnepanelen gelegen aan een rustige autovrije straat met aan de overzijde de sportvelden van Ankeveen! Nabij de Ankeveense Plassen, sportfaciliteiten, basisschool en de wekelijkse markt op zaterdag biedt deze woning een oase van rust en veiligheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving. Ankeveen staat vooral bekend om het geliefde schaatsgebied in de ijsrijke winters. Maar ook om het actieve verenigingsleven; er is iedere zaterdag een markt op het plein, een jaarlijkse een optocht tijdens carnaval en elk najaar een kermis. Verder is er sinds eind 2014 in de voormalige Nederlands Hervormde kerk een theater, Theater De Dillewijn, met een gevarieerd programma voor jong en oud. Het dorp Ankeveen beschikt eveneens over een goede (kleinschalige) basisschool. Op sportief gebied is Ankeveen goed vertegenwoordigd; zo is er een tennisvereniging en de Ankeveense Sportvereniging met de sporten als petanque, handbal en uiteraard voetbal. Daarnaast zijn eveneens op loopafstand gelegen de horecagelegenheden 1244, LEKR en het Wapen van Ankeveen. De Spiegel- en Blijkpolderplas is goed te bereiken; uitermate geschikt voor de vele watersporten en het staat ook bekend om het heldere water alsmede de vele strandjes. Kortenhoef, Weesp, Bussum en Hilversum zijn nabij gelegen, maar ook Amsterdam is makkelijk te bereiken (circa 25 minuten), via de provinciale weg N236. Indeling: Aan de voorzijde is een voortuin met vergroot terras en de entree van de woning. Entree, hal met toilet. Overloop met trappenhuis en toegang naar de berging/bijkeuken. In deze ruimte is de meterkast, de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede opstelling c.v.-installatie. Tevens genoeg bergruimte door middel van de bergkasten en een eigen entreedeur. Op niveau 0 is de ruime woonkamer met een vide, gashaard en toegang naar de heerlijke achtertuin. De eet-/studeer-/speel-/televisiekamer is gelegen op niveau -1. De speelse open keuken (niveau 2) is vergroot waardoor er een aangename eetkeuken is ontstaan met een leuke vide. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Op niveau 3 is de badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer aan de voorzijde met fraai uitzicht over de sportvelden. Er zijn nog twee slaapkamers op niveau 4, beide goed van formaat. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast. Verder is hier creatief met de ruimte omgegaan waardoor er ook nog extra bergruimte aanwezig is. Zeer aangename en heerlijke achtertuin met schuur en achterom gelegen op het zuiden. Bijzonderheden: - Het betreft een leuke speelse eindwoning gelegen aan de voetbalvelden; - Het woonoppervlak bedraagt circa 125 m2; - Ruime woonkamer; - Eetkeuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koelkast; - Drie in grootte variërende slaapkamers; - Prachtige badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet; - Bergruimte/bijkeuken met aansluiting wasmachine, opstelling c.v.-installatie en veel bergruimte; - Aangename achtertuin op het zuiden met schuur en achterom; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - Vrijwel de meeste wanden zijn voorzien van glad stucwerk; - De visgraat gelegde pvc vloer geeft de woning een warme sfeer en maakt het tot één geheel; - Screens aan de achterzijde; - 12 zonnepanelen; - Energielabel C. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.