Molenveld 141761 BS Anna PaulownaKleine Sluis

Robuuste 2/1 kapwoning met garage. Deze ruime woning is gelegen aan het water en ligt op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum van Anna Paulowna. Naast een ideale ligging heeft dit huis een garage welke is voorzien van een kanteldeur, loopdeur en elektra. De achtertuin is diep genoeg om lang van de zon te genieten in de achtertuin, op de steiger of heerlijk beschut onder de overkapping. Binnen ligt een keurige massief eikenhouten vloer op de begane grond, is er een open keuken en zijn er openslaande tuindeuren naar de overkapping. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Boven is een royale badkamer en zijn er drie slaapkamers. Op de tweede verdieping is het mogelijk om een vierde of zelfs een vijfde slaapkamer te creëren. Kortom: een ruime woning met een centrale ligging! Bouwjaar ca. 1998, gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 23 m², inhoud ca. 504 m³ en perceeloppervlakte 240 m².   Indeling: Binnenkomst via de entree met garderobe nis en meterkast (8 groepen + krachtstroom + 2 x aardlekschakelaar). Het toilet met fontein is volledig betegeld. De L-vormige woonkamer heeft een directe toegang tot de overkapping via de tuindeuren. Aansluitend is de open keuken met een hoekopstelling welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser. De parterre is voorzien van een massief eikenhouten vloer.   Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. In de eerste slaapkamer is een kastenwand.   Tweede verdieping: De royale bergzolder met laminaatvloer is via een vaste trap bereikbaar. Hier is de omvormer van de zonnepanelen, de wasmachineaansluiting, CV-installatie (Intergas combi HR 2013), unit mechanische ventilatie en een tweede omvormer. Het Velux dakraam zorgt voor daglicht en achter de knieschotten is bergruimte.   Tuin: De tuin is gelegen op het noordoosten maar heeft toch veel zonuren achterin de tuin op het zonneterras of op de steiger aan het water. Voor schaduw of voor meer beschutting kunt u onder de overkapping zitten. De garage heeft een kanteldeur en een aparte loopdeur en is voorzien van elektra. Het interieur is ter overname beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.