van Ewijcksvaart 24-B1761 JS Anna PaulownaVan Ewijcksluis

Het “Wieringer Veerhuis” is te koop! Dit geschakelde woonhuis met karakter ademt historie. Met bouwjaar 1846 kan het niet anders dan dat dit huis roerige tijden heeft doorstaan. Zo wachtte men hier lang geleden op de postboot naar Wieringen. De postschipper zorgde uiteraard voor het overbrengen van post, van personen en kleine vrachtjes. Bij de aanlegplaats was een café te vinden en aan de kant van Van Ewijcksluis was dat “Het Veerhuis.” Maar ook de aanleg van de tramlijn naar Schagen, de watersnood in 1916, waardoor een groot deel van de Anna Paulowna Polder onder water kwam te staan, en de aanleg van de Zuiderzeewerken, het heeft het allemaal voorbij zien komen. In de huidige tijd is het een huis met veel woonoppervlak en potentie. Want wie niet vies is van een stevig potje opknappen en zelf een fijn thuis wil creëren op een geweldige en historische plek kan hier aan de slag. Het huis heeft vijf slaapkamers, heeft de eerste slaap- en de badkamer op de begane grond en maakt daarmee gelijkvloers wonen mogelijk. Parkeren doet u op eigen terrein. De omgeving is natuurrijk en groen; aantrekkelijk voor liefhebbers van wandelingen en fietstochten. Met maar een paar minuten varen bent u op het prachtige Amstelmeer waar u kunt watersporten, vissen en kunt genieten van de zonsondergang. Aan de rand van het Amstelmeer en de Waddenzee met aan de voorzijde zicht op de jachthaven en de sluis ervaart u hier het echte buitenleven! Het huis ligt op fietsafstand van Anna Paulowna met een groot winkelcentrum en treinstation en op slechts 10 auto-minuten van Den Helder en Schagen (15 minuten vanaf A7). Dus handen uit de mouwen, aan het werk en vooral genieten van deze geweldige locatie! Bouwjaar: 1846, gebruiksoppervlakte wonen ca 155 m², overige inpandige ruimte ca. 8 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m², externe bergruimte ca. 59 m², inhoud ca 606 m³ en perceeloppervlakte 340 m².   Indeling: Welkom via de entree met plavuisvloer, meterkast (8 groepen, 2 x aardlekschakelaar), trap naar de eerste verdieping en toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een toilet en een fonteintje. De eerste slaapkamer vindt u gelijkvloers en heeft een tapijtvloer en een vaste kast. Ook de badkamer, met douche en wastafel, vindt u op de begane grond. Vanuit de woonkamer met plavuisvloer loopt u door naar de werkkamer met vinylvloer. Aansluitend vindt u ook nog een berg/stookruimte (Remeha Quinta) met hier ook een wasmachine aansluiting. De keuken is eenvoudig, heeft een close-in-boiler en een gaskookplaat en is afgewerkt met een plavuisvloer. Eerste verdieping: Een vaste trap brengt u naar de overloop met laminaatvloer. Deze geeft toegang tot vier slaapkamers, allen met laminaatvloer en waarvan twee met Velux dakraam.   Tweede verdieping: Vanuit de eerste verdieping brengt een vlizotrap u naar de zeer royale bergzolder. Tuin: De tuin is bestraat en heeft een achterom, een “kas” en diverse bijgebouwen. Parkeren doet u op uw eigen erf. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.