Vrouw Steenlaan 471761 DL Anna PaulownaAgro Sanatio

Ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met comfort en prachtige ligging aan het water. Met een eigen oprit voor meerdere auto's, dubbele garage met binnendoor toegang en een carport met dakvensters, is dit geen alledaagse woning. Het huis heeft een lichte woonkamer met comfortabele vloer-(bij)verwarming en telt zes kamers, waaronder drie ruime slaapkamers (uit te breiden tot 5). Door dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn alle slaapkamers goed bemeten. De vliering boven de garage is groot genoeg om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. In de lichte en open keuken met inbouwapparatuur is het fijn koken met aansluitend een praktische bijkeuken met witgoed opstellingen. De badkamer is modern en ook hier geniet u van vloerverwarming. Met tien zonnepanelen is het huis energiezuinig; fijn voor uw portemonnee. De korte afstand tot het dorpscentrum, winkels, het NS-station en het Amstelmeer maken dit huis een ideale plek voor het hele gezin. Bouwjaar: 1992, perceeloppervlakte 306 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m², overige inpandige ruimte ca. 50 m², gebouw gebonden buitenruimte ca, 38 m², inhoud ca. 488 m³ Indeling: Welkom via de entree met plavuisvloer, meterkast (2022, 10 groepen en 2 x aardlekschakelaar) en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een toilet en een fontein. In de lichte woonkamer vindt u een plavuisvloer met comfortabele vloerverwarming en een vaste kast. De open keuken met hoekopstelling heeft praktische vloertegels en is voorzien van inbouwapparatuur. Een inbouwoven, een koel/vriescombinatie, een keramische kookplaat en een afzuigkap staan u ter beschikking! Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoed aansluitingen, deur naar de achtertuin en toegang tot de dubbele garage met vliering. De garage heeft twee elektrische deuren (2013), is verwarmd en voorziet in water en elektra. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop met tapijtvloer. Op deze verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, allen met tapijtvloer en allen met dakkapel (2007). De ouder slaapkamer heeft een airco-unit (niet functioneel). De keurige badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en douche en is afgewerkt met een natuurstenen vloer met elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de bergzolder met CV opstelling (Remeha Quinta HR 2010), box mechanische ventilatie en tapijtvloer. De ruimte is groot genoeg voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin: Aan de voorzijde parkeert u uw auto via de royale oprit onder de carport. Vanuit hier is de dubbele garage toegankelijk. De achtertuin ligt op het noordwesten, is bestraat en is verfraaid met borders en een vlonderterras aan het water. Een topplek om te genieten van een kop koffie of misschien wel iets sterkers. De woning is achterom bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda