Omschrijving

Wat een unicum! Op één van de mooiste plekjes in Annen vindt u deze geheel gerenoveerde en gemoderniseerde villa met tuinhuis en garage. Via een doodlopend straatje vindt u enigszins verstopt deze heerlijke lichte en veilige plek. Het is bijna een eigen 'eilandje', maar toch bent u absoluut niet afgesloten van de bewoonde wereld. De woning ligt in het oude groene hart van Annen met op loopafstand alle voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en de winkels. Zodra u het terrein op rijdt is het eerste wat opvalt het mooie lichte perceel volgens de huidige bewoners altijd enkele graden warmer en veel langer licht 's avonds. De tuin is vaak net een stukje buitenland met serene sfeer en optimale privacy. De jeux de boules baan versterkt dit gevoel extra. Wie wil dat nou niet. Het luxe tuinhuis met volledig uitgeruste keuken (cooker, koelkast, vaatwasser), vloerverwarming en houtkachel staat garant voor heerlijke familiefeesten en gezellige BBQ's. In de winter biedt de aangebouwde serre, met glas af te sluiten, ook nog steeds een plek waar het goed toeven is en om van de gezellige winteravonden te genieten. Ook kunt u genieten van de vele vogels die de onderhoudsarme tuin vaak komen bezoeken. Het vakantiegevoel is hier alle seizoenen aanwezig. De Schoolstraat staat te boek als het mooiste straatje van het geliefde Drentse dorp Annen. Authentieke boerderijen, brinkjes en veel groen kenmerken deze fraaie straat. Annen is een dorp aan de noordzijde van de gemeente Aa en Hunze, tussen de dorpen voorzieningrijke dorpen Zuidlaren en Gieten, gelegen op de Hondsrug. Midden in de oude dorpskern ligt een grasbrink, hetgeen kenmerkend is voor dorpen in de omgeving. De brink van Annen is de grootste grasbrink van Europa. In Annen zijn diverse voorzieningen, zoals scholen, een zwembad, winkelcentrum, voetbalclub, sportclub met gezellige druk bezochte kantine, manege, visvijver en een schaatsbaan. Tevens zijn er 4 speeltuinen. Kort buiten de bebouwde kom ligt het nationaal park de Drentsche Aa. Vanuit Annen is een uitstekende busverbinding naar Assen en Groningen. Kortom: een riant woonoppervlak, heerlijk rustig wonen maar toch alle faciliteiten in de nabijheid. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje, ruime lichte living van 103 m2 met houtkachel en schuifpui naar de tuin, luxe woonkeuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar buiten, master bedroom met naastgelegen moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de living is tevens de wijnkelder bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers met douche, wastafel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar Bijgebouwen: Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage van 32 m2 met vliering. Tevens bevindt zich in de tuin een multifunctioneel bijgebouw met keuken, vloerverwarming, TV-aansluiting en riante overkapping van ca. 50 m2 met glazen schuifwanden. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 336 m² met inbegrip van een gastenverblijf van 32 m² in de tuin. Perceelgrootte: 1.972 m² 2 warmtepompen voor respectievelijk de woning en het bijgebouw Voorzien van 48 zonnepanelen en optimale isolatie Gelegen op een unieke locatie in Annen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
336 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
1.972 m²
Inhoud
1.150 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches, dubbele wastafel, 3 toiletten, vloerverwarming, en 3 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

ANLOO Z 1506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.688 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANLOO Z 1508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 74

  • Bekijk foto 1 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 2 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 3 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 4 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 5 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 6 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 7 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 8 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 9 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 10 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 11 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 12 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 13 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 14 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 15 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 16 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 17 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 18 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 19 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 20 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 21 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 22 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 23 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 24 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 25 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 26 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 27 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 28 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 29 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 30 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 31 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 32 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 33 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 34 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 35 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 36 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 37 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 38 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 39 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 40 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 41 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 42 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 43 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 44 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 45 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 46 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 47 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 48 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 49 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 50 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 51 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 52 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 53 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 54 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 55 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 56 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 57 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 58 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 59 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 60 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 61 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 62 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 63 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 64 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 65 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 66 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 67 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 68 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 69 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 70 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 71 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 72 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 73 van Schoolstraat 14
  • Bekijk foto 74 van Schoolstraat 14

© 2001-2024 funda