We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Greveling 113
Verkocht

Greveling 1139654 PP AnnerveenschekanaalAnnerveenschekanaal

  • 145 m²
  • 862 m²
  • 3
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2024
Verkoopdatum
3 mei 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een gezellig lintdorp vlakbij alle uitgangswegen gelegen vrijstaand woonhuis met vaar-/viswater voor de deur. Een royale garage/berging met voldoende stallings- en hobbyruimte en een diepe achtergelegen tuin met vijverpartij, buitenberging en fraai landelijk uitzicht over het dorpspark. Indeling: Begane grond: zijentree, hal met trapopgang (Afrikaanse leisteen), hangend toilet met granieten wastafel, woonkamer ca.7.50x4.25m met vloerverwarming en schouw met gasaansluiting, via suitedeuren met glas in lood naar eetkamer met inbouw gashaard (houten Wengé vloer), ruime keuken ca.3.80x3.30m voorzien van een moderne inbouwkeuken met 5 pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koffiezetter, koel/vriescombinatie en vaatwasser (basalt keukenblad en witjes betegeling), bijkeuken/achterhal (Afrikaanse leisteen), badkamer ca.4.00x2.80m (Turks en Italiaans marmer) met douchecabine, zonnehemel, handdoekradiator en dubbele wastafel (graniet), serre/tuinkamer ca.3.95x3.50m met haard (lei vloer met vloerverwarming), berging met toegang tot de tuin. 1e Verdieping: overloop met vaste kasten, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met badkamer voorzien van bubbelbad, 2e toilet, bidet en wastafel (marmeren vloer), balkon/loggia. Twee andere slaapkamers voorzien van wastafels (basalt). 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergingszolder. Annerveenschekanaal is een klein lintdorp in de gemeente Aa en Hunze. In het dorp, dat gekenmerkt wordt door boerderijen en herenhuizen, bevindt zich een Nederlands Hervormde kerk uit 1836 en Annerzathe, een landhuis uit 1878 in Waterstaatstijl omringd door een grote landschapstuin. Annerveenschekanaal is ontstaan als een veenkolonie. Het dorp bestaat hoofdzakelijk uit lintbebouwing aan de oostkant van het Grevelingskanaal. Het kanaal is genoemd naar Lambartus Grevijlink, mede-eigenaar van de Annerveensche Heerencompagnie die de hoogvenen in dit gebied heeft ontgonnen. Het kanaal, met zijn kleine bruggetjes en bomenrijen aan weerskanten, maakt Annerveenschekanaal tot een karakteristiek veenkoloniaal dorp van Drenthe. Het kanaal is opgenomen in een nieuwe vaarroute tussen het Zuidlaardermeer en Bareveld. Annerveenschekanaal is gelegen op korte afstand van de grotere plaatsen Veendam en Annen. De steden Groningen en Assen zijn binnen 30 minuten te bereiken. Informatie: - bouwjaar ca. 1934 - perceel ca. 862m² - gedeeltelijk dakisolatie en muurisolatie - gedeeltelijk vloerisolatie - grotendeels voorzien van dubbel glas HR++ - verwarming door c.v. Remeha HR combi 2012 - vloerverwarming wc, hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en badkamer boven - 14 zonnepanelen (270 WP, 2022) - woning is voorzien van waterontharder - woning is voorzien van krachtstroom - vrijstaande houten berging (uit te breiden) - de Greveling is een beschermd stads/dorpsgezicht - de subsidie voor verduurzaming bij SNN van € 10.000,- is nog aan te vragen - energielabel C tot en met 08-03-2034

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
862 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, bidet, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO B 2263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
862 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
377 m² (29,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/04/2024

Op funda

Buurt