Dwingelerweg 27--127964 KJ Ansen (Gem. De Wolden)Verspreide huizen Ansen

Aan de rand van het Nationaal Park Dwingelderveld op ‘Het Anser Erf’ staat deze VRIJSTAANDE RECREATIEVILLA met SLAAP- & BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Het pand staat op een ruime kavel van ca. 533 m² en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht. De woning is fraai afgewerkt en instap klaar te noemen. Volledig in de natuur gelegen, en toch liggen de fraaie dorpen Ansen, Ruinen en Dwingeloo met hun voorzieningen op enkele autominuten afstand. Vanaf de woning loopt u binnen een paar minuten het Dwingelderveld in en kunt u genieten van de prachtige en afwisselende natuur. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Woonkamer (ca. 27 m²) met openslaande terrasdeuren naar de riante overkapping en open keuken. De moderne hoekkeuken is ingericht met inbouwapparatuur als koelkast, 4 pits gasfornuis, afzuiging, combi oven en vaatwasser. Vanuit de hal is de slaapkamer (ca. 12 m²) op de begane grond bereikbaar met aangrenzend een eigen badkamer v.v. ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Inpandige bijkeuken met loopdeur naar buitenzijde, voorzien van wasmachineaansluiting, Cv-ketel en mechanische ventilatie unit. 1e verdieping: Overloop, sauna, 2 ruime slaapkamers van ca. 14 m² en 10 m². Ruime en moderne badkamer, voorzien van ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. Algemeen: Bouwjaar: 2017; Kaveloppervlakte ca. 533 m²; Woonoppervlakte ca. 99 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 25 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 366 m³; De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond en van de verdieping zijn uitgevoerd in beton. Het dak is voorzien van een rietgedekte kap. De woning is volledig geïsoleerd; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel; Tuin: Ruime tuin rondom met fraaie uitzichten. Aan de achterzijde een ruime aangebouwde overstek met terras, hier ervaart u veel privacy. Goed om te weten: - De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof - CV-ketel bouwjaar 2017 - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming