Marchantstraat 177331 NR ApeldoornVogelkwartier

Ben je starter op de woningmarkt en op zoek naar de perfecte balans tussen stadse voorzieningen en de rust van de natuur? Dit nette, ruime 3-kamer appartement op 1e verdieping biedt alles wat je nodig hebt: comfort, ruimte en de ideale locatie direct bij het Zuiderpark. Het is een plek waar je straks heerlijk kunt wonen, werken én ontspannen. Hoogtepunten van het appartement: • Net en ruim 3-kamer appartement van 70,4 m² • Royale woon- en eetkamer: voormalig 3e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken • 2 Balkons voor dat fijne moment buiten • Eigen berging in de onderbouw • Energielabel C voor een energiezuinig huis Stap binnen in dit lichte en goed ingedeelde appartement, dat door zijn slimme indeling veel ruimte biedt. De royale entree geeft toegang tot alle kamers van de woning, en een modern toilet dat stijl en functionaliteit combineert. De twee slaapkamers bieden veel privacy en rust, perfect voor een goede nachtrust. De nette badkamer is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een fijne douche, strak afgewerkte tegels en een fris design De dichte keuken heeft toegang tot het eerste balkon, waar je elke ochtend van de buitenlucht kunt genieten of de dag kunt afsluiten met een drankje in de zon. De woon- en eetkamer, is nu heerlijk ruim en biedt door de open ruimte een geweldig gevoel van licht en vrijheid. Het 2e balkon is hier een mooie toevoeging, waar je in de zomer heerlijk kunt zitten. Het kleinschalige appartementengebouw omvat in totaal 14 appartementen en heeft per zeven appartementen een eigen afgesloten entree met intercominstallatie. In de onderbouw bevindt zich daar ook een eigen berging met individuele boxen. VvE: De bijdrage voor de VvE per maand bedraagt € 200,- De woning ligt direct bij het Zuiderpark. Dit park biedt speel- en ontspanningsmogelijkheden en is afwisselend aangelegd met bomen, struiken, grasvelden, een voetbalveld en een skatebaan. Op loop-/fietsafstand van diverse winkels, scholen, de bibliotheek, sport- en spelmogelijkheden. De snelwegen (A50/A1) zijn binnen enkele (auto)minuten aan te rijden. Clausules koopovereenkomst: In de koopovereenkomst zal er een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. Wil je dit prachtige appartement met eigen ogen zien? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Je nieuwe thuis wacht op je! Interesse in dit instapklare appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.