Amsivarilaan 277312 HS ApeldoornOrden

In een mooie groene omgeving aan de Westkant van Apeldoorn gelegen, ruime onderhoudsarme hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, luxe inbouwkeuken, sfeervolle lichte woonkamer met serre en een ruime "groene" tuin met diverse zitplekken, een stenen schuur en veel groen. De woning ligt in een leuk straatje tussen de villa's, appartementen en eengezinswoningen in met veel vrijheid en speelveldjes. Bouwjaar 1960, woonoppervlak 131 m2, externe bergruimte 9 m2, inhoud 443 m3, grondoppervlak 357 m2, verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Remeha 2015) met een onderhoudscontract en een houtkachel. Energielabel C, dak- en muurisolatie en dubbel en HR++ glas. Er liggen nog wel panelen voor de zonneboiler (maar deze zijn niet meer aangesloten). Begane grond: Entree, grote hal, trapkast, moderne groepenkast, bergruimte en een toilet met fonteintje. ruime lichte woonkamer voorzien met een houtkachel, prachtige eiken houtenvloer en een serre. In de serre staat nu de eettafel gesitueerd. Deze fijne plek, met schuifpui, heeft een goede verbinding tussen het binnen- en buitenleven. De luxe keuken is in 2018/2019 gerealiseerd en voorzien van een koelkast, boiler, oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigschouw. Eerste verdieping: Overloop met een 2e toilet, 4 slaapkamers, waarvan 2 met bergruimte en met toegang tot het balkon. De badkamer omvat een ligbad/douche, een wastafelmeubel, granitovloer en een designradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder voorzien van een dakraam, aansluiting voor de wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en de stookruimte, 5e slaapkamer met een dakraam, kunststof dakkapel en bergruimte. Tuin: De achter- zij tuin is groot, heeft veel groen (een zg. bostuin) en diverse leuke plekken om te zitten. Natuurlijk ontbreekt hier ook de groentetuin niet en is er veel speelgelegenheid gecreëerd voor de kinderen des huize die enorm genieten van het buitenleven. Eventueel is er de mogelijkheid om een garage te huren die aan de achterzijde van de tuin is gesitueerd. Bijzonderheden: - Centrale en groene ligging; - Energielabel C; - luxe inbouwkeuken; - 5 slaapkamers; - Prachtige woonkamer; - Houtkachel; - Grotendeels kunststofkozijnen; - Rustig gelegen; - Ruime tuin met een prachtige Magnolia boom in de voortuin; - dichtbij bossen, sportfaciliteiten, winkels, scholen en het centrum van Apeldoorn.