Aubadestraat 17323 LA ApeldoornSprenkelaar

Deze twee-onder-een-kapwoning voldoet aan vele wensenlijstjes: Het staat op een mooie plek in de prettige wijk Zevenhuizen en heeft veel ruimte. Tot voor kort was dit het ‘thuis’ van haar eerste eigenaren, nu staat het klaar voor een update én voor de start van een nieuw tijdperk. Komt u binnen. In de hal is ruimte voor uw garderobe, hier is ook de meterkast en de toiletruimte. De hal leidt u verder, naar de ruime woonkamer. Opvallend is hier de haard, die een prominente plek inneemt en sfeer geeft aan de hele ruimte. Ook de trap naar de bovenverdieping maakt deel uit van de woonkamer. Globaal gezien is deze woonkamer ingedeeld in een zithoek aan de voorkant van het huis, een eethoek aan de achterkant en een open keuken waarmee u altijd in contact blijft met uw huisgenoten en/of gasten. De goede vloerisolatie levert voelbaar comfort in deze leefruimte. De glazen schuifpui midden in de lange wand zorgt voor extra daglicht in de woonkamer. 1e verdieping Bovengekomen ziet u twee royale slaapkamers, beide voorzien van twee vaste kasten. Eén van deze slaapkamers heeft ook de luxe van een wastafel. De derde kamer is ingericht als waskamer, met wasmachineaansluiting en alle ruimte om uw was uit te hangen en geordend te houden. Aan de andere kant van de overloop is de zeer compleet ingerichte badkamer met whirlpool, douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Deze badkamer doet als zodanig al decennia trouwe dienst en kan zeker nog jaren mee. Toch heeft u misschien andere wensen voor de inrichting ervan. Het is aan u. 2e verdieping Wat een mooie ruimte treft u aan op de zolder! Mede door de uitstekende dakisolatie is dit een aangename verdieping. Hier is een grote kamer afgetimmerd, waar u door het gevelraam uitkijkt over het groen van uw eigen tuin en over de straat. Daarnaast is op deze zolder een zee van bergruimte om plezier van te hebben. Ook is hier de cv-ketel van het huis geïnstalleerd. Een dakraam voorziet de voorzolder van daglicht. Buiten Lekker veel groen rondom het huis zorgt voor sfeer en privacy zo op de hoek van de straat. Dit perceel is dan ook één van de grootste in de buurt. Met een voortuin, een bijzonder grote zijtuin en een achtertuin heeft u heerlijk veel ruimte om het huis. Het terras aan de zijgevel bereikt u via de schuifpui en is overkapt. Achter het huis is een terras ingericht. Hier vindt u ook de achterdeur die leidt naar de keuken. In de praktijk zal de oprit aan de zijkant van het perceel waarschijnlijk uw dagelijkse opgang zijn. Hier staat een diepe garage, geschakeld met de garage van de buren. Aan de garage vast is een carport cq berging. Daarnaast is de opgang naar de achtertuin en de achterdeur. Buurt Het jaren zeventig-karakter van de Apeldoornse woonwijk Zevenhuizen staat voor wonen in een ruim opgezette, diverse buurt, met veel gelegenheid om te spelen én om te parkeren. In deze straat woont u op een rustig, groen plekje aan een mooie singel/vijver met rietkraag. Winkelcentrum Anklaar met haar ruime winkelaanbod is op wandelafstand, het uitgaans- en winkelcentrum van Apeldoorn is op fietsafstand en scholen zijn nog dichter in uw buurt te vinden - net als recreatie- en sportgelegenheden trouwens. Kortom, van hieruit is alles dichtbij. Wilt u verder weg? Dan bent u via de Anklaarseweg snel op weg naar de andere wijken van Apeldoorn of naar de snelwegen A50 en/of A1. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.