Berg en Boschweg 387314 EZ ApeldoornSprengenweg-Noord

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden, royale helft van dubbel woonhuis met een ruime aangebouwde garage en een heerlijke, zonnige tuin op een toplocatie aan de westkant van Apeldoorn? Dan is Berg en Boschweg 38 de woning voor jou! Je woont hier op loopafstand van het centrum van Apeldoorn en ook de bossen, sportvelden en uitvalswegen zijn dichtbij. De woning is gebouwd in 2020, is volledig geïsoleerd en gelegen op een perceel van 293 m2. De Berg en Boschweg is een rustige straat met een mooi straatbeeld. Voorname twee-onder-een kapwoningen en mooie eengezinswoningen bepalen hier het straatbeeld. De architectuur van de woning is geïnspireerd op de jaren ’30 en past perfect in de bestaande omgeving. De woning heeft veel woonoppervlakte, is uitstekend geïsoleerd, heeft 8 zonnepanelen en energielabel A. Verder is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, lekker comfortabel dus! En rondom de woning zijn er elektrische en op zonne-energie bedienbare screens. Door de woning heen: we komen binnen in de hal met de meterkast, een vaste kast onder de trap en het toilet. We lopen door naar de woonkamer. Een fantastische, ruime living voorzien van een mooie pvc-vloer en een lichte, moderne wandafwerking. En er zijn openslaande deuren naar de tuin. De luxe woon-/eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een hoogwaardige keukenopstelling, zo is er o.a. een kookeiland, een fraai composiet blad, een kastenwand en het geheel is voorzien van complete inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, Quooker, bakoven, combimagnetron met oven, koelkast en vriezer. Er is meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. We nemen de trap naar de 1ste verdieping. Hier zijn vanaf de overloop de badkamer en 3 ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 met mooie walk-in-closet en airco. De luxe uitgevoerde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een 2e toilet. Op deze etage ligt een mooie laminaatvloer. We lopen door naar de 2de verdieping. Hier is een grote zolderruimte met een dakraam en bergruimte. Indien gewenst is er de mogelijkheid van het maken van nog 1 of 2 kamers. Tevens is er een technische ruimte met een aanrechtblok, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de WTW-installatie en de CV-ketel (Intergas HRE). Buiten: niet alleen de woning maar ook de tuin is uiterst verzorgd; er is een groot terras, een gazon, mooie borders en een poort met een zij-ingang. Achterin de tuin staat een leuke veranda waar je tot de late uurtjes lekker van het buitenleven kunt genieten! En in de garage of op de inrit aan de voorzijde kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd. Locatie: in het Julianakwartier woon je comfortabel, ruim en rustig, maar ook gezellig! De buurt is enorm populair en dat is niet voor niets. Alle voorzieningen zijn in de buurt: uitgaansmogelijkheden en ook natuur. Verse broodjes haalt u bij de bakker aan de Sprengenweg, op zaterdag loopt u zo naar het centrum van Apeldoorn om een kopje koffie te drinken op een terrasje, en voor een flinke wandeling gaat u naar een van de parken in de directe omgeving. Door de schitterende ligging ten opzichte van de bossen, scholen, uitvalswegen en het centrum, het hoge afwerkingsniveau en de uitstekende staat van onderhoud is deze moderne, energiezuinige woning absoluut een bezichtiging waard!