Chopinlaan 71-A7333 GC ApeldoornComponistenkwartier

Een ruimere -op de begane grond- uitgebouwde woning vind je niet in dit idyllische lommerrijke straatje, de Chopinlaan. Deze sfeervolle woning heeft als verrassing een grote woonkeuken met bijkeuken en badkamer, een aangebouwde grote garage, ruime lichte living en 4 goede slaapkamers. Dit huis leent zich uitermate goed voor slapen op de begane grond, een grote extra werkkamer door de garage te verbouwen, een praktijkruimte aan huis, een fijne klusruimte of om de auto binnen te stallen. De ligging is vrij in het geliefde Componistenkwartier, een rustige en groene wijk met een rijke historie. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, goede scholen, loopafstand van het Zuiderpark en Malkenschoten met diverse sport- en recreatiemogelijkheden met o.a de kinderboerderij en het zwembad. Je vindt hier een prettige mix van rust en nabijheid van het stadscentrum van Apeldoorn, waar u terecht kunt voor winkels, restaurants en cultuur. Bouwjaar 1959, woonoppervlak 110 m2, inhoud 549 m3, grondoppervlak 232 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (ATAG 1998) en een houtkachel. Isolatie: dubbel glas en dakisolatie (gedateerd). Indeling: Entree, nieuwe meterkast, trapopgang, zeer grote living (omdat hier de keuken en toilet zijn weggehaald en een deel van de hal, is deze maar liefst 47 m2 geworden) met grote ramen, waardoor een geweldige lichtinval is ontstaan. De houtkachel zorgt voor een fijne warmte en goede sfeer. Bijzonder is ook de ruime provisiekelder. Doorloop naar de aangebouwde woonkeuken. De keuken is v.v. diverse apparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer vaatwasser, een oven, magnetron en een grote lichtkoepel die ook kan worden opgedraaid voor frisse lucht. Ook in de keuken zitten veel ramen met HR++ glas. Bijkeuken met nis voor de wasapparatuur en een complete badkamer met een douche, wastafel en toilet. De aangebouwde garage is maar liefst 53 m2 groot en kan goed bereikt worden om een auto in te parkeren. 1e verdieping: Grote overloop (eventueel bestaat hier de mogelijkheid om een separate toilet te plaatsen), 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en 1 met een balkon. De badkamer is praktisch met een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. 2e verdieping: Middels een vaste trap kom je in de 4e kamer met dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier zit nog heel veel diepte achter, ca. 3 meter aan de voorzijde en 2 meter aan de achterzijde. Dit betekent dat wanneer je dakkapellen zou plaatsen zeker nog 2 slaapkamers zou kunnen realiseren. Kortom dit huis heeft heel veel mogelijkheden die we je graag willen laten zien. Kom ook kijken en laat je verrassen!