De Hovenlaan 957325 VR ApeldoornWoudhuis

LET OP: Gezien de grote belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk om een afspraak voor bezichtiging te plannen. Op verzoek van de verkopende partij, noteren wij uw gegevens graag op de reservelijst! Speelse, moderne tussenwoning met royale, lichte woonkamer en ruim dakterras gelegen op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over de vijverpartij. Op de begane grond een praktische, inpandige berging met toegang tot compacte achtertuin. De in 1998 gebouwde woning is goed onderhouden en optimaal geïsoleerd. Ligging in de kindvriendelijke woonwijk Woudhuis met een prachtig park en het Woudhuizerbos in de buurt. De inhoud van de woning bedraagt 314 m³, de perceeloppervlakte 80 m² en de woonoppervlakte 89 m². Indeling: Entree, ruime hal, meterkast, 2 slaapkamers (waarvan 1 voorzien van rolluik en ruime kledingkast, beide kamers voorzien van een raam met toegang naar buiten), lichte badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast. Toiletruimte met fonteintje, aparte ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, afgesloten berging onder de trap, berging met opstelplaats CV-combiketel (2014), toegang tot tuin. 1e Verdieping: Royale woonkamer met schuifpui naar ruim dakterras (11 m²) met elektrisch zonnescherm, keuken voorzien van koel/vriescombinatie, Bosch vaatwasser (2016), combi-oven, gaskookplaat (2022) en afzuigkap. De woning is grotendeels voorzien van gestucte wanden. De 1e verdieping is heeft een laminaatvloer evenals de twee slaapkamers op de begane grond. Bijzonderheden: • Speelse indeling met woonkamer en keuken op 1e verdieping. • Ruim dakterras met gunstige ligging t.o.v. de zon. • Vrij uitzicht over vijverpartij. • Parkeergelegenheid in de hofjes naast de woningen. • Alle voorzieningen in directe omgeving, waaronder NS-station Apeldoorn-Osseveld en winkelcentrum 't Fort aan De Linie. • Diverse bassischolen in de nabije omgeving goed bereikbaar. • Gunstige ligging ten opzichte van toegangs- en uitvalswegen A50/A1. • Energielabel B (geldig tot 04-05-2026). Vraagprijs: € 289.500,-- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.