Drapeniersdonk 1687326 AJ ApeldoornMatendonk

Aan rustige straat in de wijk De Maten gelegen ruime en goed onderhouden hoekwoning met tuin, parkeerplaats, tuinhuis en vrijstaande stenen berging. De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Het geheel is gunstig gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen als winkels en scholen op korte afstand. De achtertuin biedt veel zon (zuidwest-ligging). Verwarming door middel van CV-installatie (Nefit HR 2006). De grondoppervlakte bedraagt ca 334 m². Exacte grootte zal blijken na inmeting door het Kadaster.. Bouwjaar 1974. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, half open keuken met eenvoudig keukenblok, woonkamer en schuifpui naar tuin en terras. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer (circa 18 m²) vrij eenvoudig te splitsen is in 2 kamers, badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar ........ 2e verdieping: Royale zolderverdieping met CV-opstelling en extra slaapkamer (extra kamer mogelijk). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 136 m², bergingen gezamenlijk circa 19 m². - Alle eventuele aanwezige stoffering/roerende goederen zullen in de woning achter blijven. - Project notaris: Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen in Beekbergen. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - De Woonmensen (verkoper) hanteert voorwaarden voor de verkoop o.a. een zelfbewoningsplicht voor de eerste 2 jaar na aankoop. - Oplevering in overleg (de woning wordt niet meer bewoond, voorkeur is dus z.s.m. opleveren (na rondkomen van de financiering). OPEN HUIS OP DINSDAG 4 MAART 2025 VAN 15:00 UUR TOT 16:30 UUR. Bezichtigingen Tijdens het Open Huis ben u ZONDER AFSPRAAK van harte welkom om de woning te bezichtigen. Bij interesse voor de woning kunt u het interesseformulier invullen dat alleen tijdens het Open Huis in de woning aanwezig is. Gegadigden die zich melden na het Open Huis kunnen de woning uiteraard ook bezichtigen, maar worden in eerste instantie niet meegenomen in het bepalen van de rangorde van belangstellenden. Zij zullen op een reservelijst worden geplaatst. Procedure: Huurders van de Apeldoornse corporaties hebben voorrang ten opzichte van andere gegadigden, waarbij huurders van de Woonmensen voor gaan (zie onderstaand: toewijzing). Rangorde wordt bepaald aan de hand van het ingevulde interesseformulier tijdens het Open Huis. Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat de Woonmensen een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van de Woonmensen of een andere Apeldoornse corporatie bij een gelijke bieding en bij behorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. De Woonmensen behoudt zich dan het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor de Woonmensen meest gunstigste voorwaarden, de woning te gunnen. Toewijzing: – Huurders van de Woonmensen hebben voorrang. – Van de huurders van de Woonmensen heeft de huurder die aantoonbaar het langste in zijn huidige woning woont, de eerste keus. – Bij de overige belangstellenden hebben huurders van de andere corporaties in Apeldoorn voorrang op geïnteresseerden op basis van woonduur in de huidige woning. – Bij de overige geïnteresseerden, bepaalt in ieder geval de hoogte (en de gestelde voorwaarden) van een bieding of de Woonmensen mogelijk in onderhandeling wil treden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aanvaarding: in overleg (bij voorkeur op korte termijn).