Gardenierslaan 437314 CT ApeldoornSprengenweg-Noord

  • 164 m²
  • 315 m²
  • 3
BlikvangerSfeervol wonen aan één van de mooiste lanen in Apeldoorn-West!

Omschrijving

De Gardenierslaan, voor velen één van de mooiste lanen in Apeldoorn-West! Deze royale vrijstaande woning (gebouwd omstreeks 1918) is voorzien van eigen parkeerplaats en interessante kantoor en/of hobby ruimte aan huis. Vrijstaand gelegen op een perceel van circa 315m2 groot. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, maar het perceel heeft meerdere opties te bieden. De Gardenierslaan betreft een monumentale en bomenrijke laan, gelegen in Apeldoorn-West in de Indische buurt. De locatie van deze woning is erg prettig: op loopafstand van schouwburg Orpheus en het centrum van Apeldoorn. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de bossen van paleis Het Loo, Hoog Soeren of de Kroondomeinen. INDELING Begane grond: Entree in ruime en brede hal waarbij direct de hoge plafonds, lichte trap en vloer opvallen, een heerlijke binnenkomer. Vanuit de hal is de meterkast, toilet en provisiekast bereikbaar. De provisiekast biedt tevens toegang tot de ondergelegen kelder (hoogte 1.58m). Zeer lichte en royale woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en een leuke serre aan de zijkant van de woning. De vele raampartijen, hoge plafonds en de lichte kleurstellingen maken deze ruimte heerlijk licht en ruimtelijk. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft een prettige connectie naar de eetkamer/hoek. Achter de keuken zit de bijkeuken, een zeer prettige en praktische ruimte. Thans bevindt zich hier de wasmachine aansluiting en is er een spoelbak en kastruimte aanwezig. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de woonkamer is de werkkamer aan de achterzijde bereikbaar. Ideaal voor iemand die thuis werkt of anderzijds een leuke speelkamer of hobbykamer. Vanuit deze ruimte is het aangebouwde bijgebouw bereikbaar. Ideaal voor diverse doeleinden: kantoor aan huis, atelier aan huis etc. Het betreft een mooie grote ruimte met prettig lichtinval en veel mogelijkheden. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping: Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is thans in gebruik als opslagruimte/vliering (hoogte 1.67m). Overigens is deze verdiepingsvloer in 2021 geïsoleerd. Een karakteristiek en bovenal licht en ruimtelijk vrijstaande woning gelegen op geliefde locatie in Apeldoorn-West! Energielabel G, geldig tot en met 18-12-2034. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 780.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.756
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt