Goudsmidshoeve 37326 RA ApeldoornMatenhoeve

In de wijk 'de Matenhoeve ' staat deze royale verassend ingedeelde woning met een ruime fraai aangelegde voortuin met 5 leilinders, strakke vijvers en achtertuin. Het betreft hier een geschakelde eindwoning met een ruime speelse woonkamer indeling, fors uitgebouwde verdieping (2004), 5 (mogelijk 6 slaapkamers), een stenen berging en parkeerplaats op eigen terrein. De ligging aan een rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer en een leuk speelveldje (achter de tuin) maakt het geheel tot een kindvriendelijke woonomgeving. De woning kenmerkt zicht verder door een ruime voortuin en prima achtertuin. De woning ligt in de directe nabijheid van winkelcentrum De Eglantier. Scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs zijn goed bereikbaar. De wijk de Matenhoeve ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Binnen 6 minuten zijn de snelwegen A1 en A50 bereikbaar. De verkopers hebben er 33 jaar met veel plezier gewoond, de kinderen daar zien opgroeien en uitgevlogen en nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk! Bouwjaar 1978, woonoppervlak 165 m2, inhoud 555 m3, grondoppervlak 245 m2, energielabel C. Verwarming en warm water middels een hybride combi ketel (Remeha december 2018) en openhaard. Indeling: Overdekt entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast en bergkast, trapopgang. Speels ingedeelde woonkamer met vrijstaande openhaardpartij en een eetkamer met eveneens zicht op de tuin. Vanuit de zitkamer is de achtertuin te bereiken. De keuken is half-open en voorzien van een verzorgde maar eenvoudige inrichting met diverse inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (2023). De gehele begane grondvloer is v.v. een prachtige bamboe houten vloer. 1e Verdieping: Ruime overloop, 4 prima slaapkamers, waarvan 1 met eigen wastafel en een inloopkledingkast (voorheen was dit een 5e kamer) en 1 met een vaste kast met stookruimte en een lichtkoepel. De inpandige geheel betegelde badkamer heeft een ligbad/douche, 2e toilet, designradiator en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Voorzolder met hobby/werkruimte (mogelijk 6e kamer) met aansluiting voor de wasapparatuur, en een royale 5e slaapkamer met vaste kast en extra dakraam. Doordat de woning aan de voorzijde een rechte gevel heeft zorgt dit voor extra veel licht en functionele leefruimte op deze verdieping. Algemeen - De shingels zijn gereinigd; - Buitenschilderwerk keurig bijgehouden; - Praktische gezinswoning met 5 slaapkamers en eenvoudig uit te breiden naar 6 slaapkamers; - De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing HR++ muv kleinste raam in keuken; - Platte dak is vervangen; - Energielabel C. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.