Verkocht

Houtsingel 687325 ST ApeldoornWoudhuis

  • 152 m²
  • 322 m²
  • 3
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2025
Verkoopdatum
11 februari 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de wijk Woudhuis gelegen, in het fraaie onder architectuur gebouwde project ‘Kloostertuin’, is deze ruime modern uitgevoerde en uitstekend onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL HERENHUIS te koop. De woning is gebouwd in 2006, is onderhoudsarm en volledig geïsoleerd. In 2018 is op de begane grond vloerverwarming aangelegd. De C.V. HR combi-installatie en de mechanische ventilatie zijn vervangen in 2024. De woning beschikt over een ruime oprit en een stenen garage/berging. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het westen en is voorzien van een onderhouds arme overkapping (2015) met zonwering, waterpartij en gazon. Het geheel is omzoomd door een mooie groene erfafscheiding. Perceel oppervlakte 322 m². Door zijn ligging zijn zowel het centrum van Apeldoorn als de ontsluiting naar de snelwegen A50 en A1 gemakkelijk bereikbaar. Ook het mooie wandelgebied landgoed Woudhuis is dichtbij. Aan de voorzijde kijkt de woning fraai weg over groen en biedt daardoor extra privacy. Indeling: Entree, hal, gang, modern toilet met wandcloset, bergruimte, halfopen moderne lichte keuken ( gerenoveerd in 2022) met ingebouwde vaatwasser, inductie-kookplaat, koel/vries combinatie en afzuigkap. De tuingerichte royale woonkamer beschikt over een schuifpui naar het ruime terras en heeft veel lichtinval. 1e Verdieping: Overloop, 3 keurig verzorgde slaapkamers waarvan de ouder- slaapkamer is voorzien van een kledingkast met schuifdeuren. Lichte badkamer met inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, 2e toilet en ligbad met whirlpool. Vaste trap naar 2e verdieping. 2e Verdieping: Grote overloop/werkruimte met mooie kastenwand met schuifdeuren. Grote zolderruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, thans in gebruik als was- en opbergruimte. De nieuwe bewoner van deze prachtige woning wordt samen met de andere buren van hof ‘Kloostertuin’ voor 1/50 mede-eigenaar van de straat en de speelweide in de binnentuin. Voor het beheer en onderhoud is een VvME aanwezig, waar de nieuwe bewoner lid van wordt en waarvan de servicekosten € 34,10 per maand bedragen. Bijzonderheden: + Woonoppervlakte van 152 m2. + Groot perceel van 322 m2. + Gelegen in de gewilde wijk Het Woudhuis en hof De Kloostertuin. + Onderhoudsvriendelijke overkapping met buitenzonwering (2015) + Moderne badkamer. + Gemoderniseerde keuken. + C.V. installatie is van 2024. + Mechanische ventilatie van 2024. + Voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas. + Energielabel A. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.618
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 10336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN M 10427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
112 m² (14,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/01/2025

Op funda

Buurt