Kamerlingh Onnesstraat 57316 LM ApeldoornKerschoten

Bent u op zoek naar een ruime (gezins)woning, met comfortabele uitbouwkeuken, gelegen op een geliefde locatie in Apeldoorn? Plan dan snel een bezichtiging! De woning van het gewilde type Appèl kenmerkt zich door veel woonoppervlakte (circa 155 m2) en inhoud (550 m3) en beschikt over maar liefst 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers! De tweede verdieping doet door de gunstige hellingshoek nauwelijks onder voor de eerste verdieping. De woning biedt hierdoor veel gebruiksmogelijkheden, ideaal als je veel ruimte zoekt. Het gevoel van ruimte wordt versterkt door de grote ramen met veel lichtinval. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A is op verschillende manieren onderhouden. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (van het merk Schüco) en isolerende beglazing (HR++). De bitumen dakbedekking van zowel de woning als de uitbouwkeuken dateert van december 2021, ook is toen het lood van de schoorsteen gerenoveerd. Het toilet op de eerste verdieping (apart gelegen van de badkamer) is in juli 2022 vernieuwd. Verder is de Nefit-combiketel op regelmatige basis van een onderhoudsbeurt voorzien en is de schoorsteen terugkerend geveegd. De woonkamer beschikt namelijk over een gezellige houthaard. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur, een handige overkapping en heeft een achterom. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke en ruim opzette buurt. Op steenworpafstand ligt een zeer omvangrijk met groen omgeven sport- en speelveld (zie de foto’s) waar verschillende (bal)sporten kunnen worden beoefend en waar ook de jongste kinderen heerlijk kunnen spelen en ravotten. Behalve de mogelijkheden in huis, zijn er dus ook veel mogelijkheden buitenshuis. Dan zijn er ook nog eens veel prettige voorzieningen nabij: winkelcentra/supermarkten, sportclubs, scholen, parken, bushaltes en op korte termijn ook een verwarmd zwembad op loopafstand. Op de fiets bent u in 10 minuten in het centrum of bij het (trein)station en passeert u al snel de oogverblindende wijk De Parken, die op loopafstand is gelegen. Met de auto bent u in korte tijd op de snelwegen A50 en A1 en kunt u dus snel alle kanten op van Nederland! Kortom, een woning met veel mogelijkheden! Algemeen: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: circa 155 m² - Perceeloppervlakte: 175 m² - Inhoud: 550 m³ Kenmerken: + Energielabel A + Kunststof kozijnen (van het merk Schüco) voorzien van draai- kiepramen, horren, HR++ glas + Veilige driepuntssluiting + Bitumen dakbedekking met garantie op waterdichtheid tot november 2036 + Tuin op het zuidwesten + Schuifpui naar de achtertuin + Kelder (gelegen onder de uitbouw/keuken) + Openhaard van het merk Barbas + Speeltuin en sportveld op steenworpafstand