Kanaal Zuid 56-A7332 BC ApeldoornKayersmolen-Noord

Ben je op zoek naar een moderne en comfortabele woning met alle gemakken van nu? Stop dan met zoeken, want deze woning aan Kanaal Zuid 56A in Apeldoorn biedt alles wat je hartje begeert. Kom langs en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Modern comfort Deze prachtige tussenwoning, gebouwd in 2019, biedt jou moderne wooncomfort. Met een uitgebouwde woonkamer voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin, is het daglicht altijd dichtbij. Op de begane grond geniet je van vloerverwarming die de hele ruimte behaaglijk maakt. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Via de openslaande deuren in de keuken heb je een mooi uitzicht op het kanaal. De ruime entree biedt voldoende ruimte voor jassen en schoenen, ideaal voor een gezin. De zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom maakt het plaatje compleet. Ruimte en licht Op de eerste verdieping van het huis vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde beschikt over elektrische rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Een ruime tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een voorzolder met aansluiting voor de wasmachine. Het hele huis ademt ruimte en licht, wat elke dag weer een plezier is om in thuis te komen. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Met vier zonnepanelen vanaf de bouw en voorbereidingen voor de installatie van een warmtepomp, ben je klaar voor een energiezuinige toekomst. Deze maatregelen zorgen niet alleen voor een lagere energierekening, maar dragen ook bij aan een beter milieu. Dit maakt de woning een slimme keuze voor de bewuste koper. Gewilde locatie in Apeldoorn Kanaal Zuid ligt in een aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk van Apeldoorn. De straat zelf straalt rust uit en biedt een fijne leefomgeving. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: van winkels tot scholen en van groene parken tot sportfaciliteiten. Bovendien ligt Apeldoorn gunstig ten opzichte van grotere steden als Arnhem en Zwolle, waar je binnen een half uur heenrijdt. Zo combineert deze woning het beste van beide werelden: de rust van een kleinere stad met de dynamiek van de grote stad binnen handbereik. --- Are you looking for a modern and comfortable home with all the conveniences of today? Look no further, because this home at Kanaal Zuid 56A in Apeldoorn offers everything your heart desires. Come by and experience the atmosphere and possibilities during a viewing. Modern comfort This beautiful terraced house, built in 2019, offers you modern living comfort. With an extended living room equipped with a large sliding door to the backyard, daylight is always close by. On the ground floor, you'll enjoy underfloor heating that makes the whole space cozy. The open kitchen is equipped with modern appliances such as a steam oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and induction hob. Through the French doors in the kitchen, you have a beautiful view of the canal. The spacious entrance provides plenty of space for coats and shoes, ideal for a family. The sunny backyard with detached wooden storage shed and back entrance completes the picture. Space and light On the first floor of the house, you'll find three spacious bedrooms, with the room at the front equipped with electric shutters. The modern bathroom is equipped with a shower, toilet, and washbasin unit. A spacious second floor offers two additional bedrooms and an attic with connection for the washing machine. The entire house exudes space and light, making it a pleasure to come home to every day. Sustainable and future-proof This home is not only beautiful but also sustainable. With four solar panels installed from the construction and preparations for the installation of a heat pump, you are ready for an energy-efficient future. These measures not only result in lower energy bills but also contribute to a better environment. This makes the home a smart choice for the conscious buyer. Desirable location in Apeldoorn Kanaal Zuid is located in an attractive and child-friendly neighborhood of Apeldoorn. The street itself exudes tranquility and offers a pleasant living environment. In the vicinity, you'll find everything you need: from shops to schools and from green parks to sports facilities. Moreover, Apeldoorn is conveniently located to larger cities such as Arnhem and Zwolle, which you can reach within half an hour by car. This home combines the best of both worlds: the tranquility of a smaller city with the dynamics of the big city within reach.