Bekijk foto 1 van Koolmeesweg 14
Verkocht onder voorbehoud

Koolmeesweg 147331 SB ApeldoornStaatsliedenkwartier

  • 100 m²
  • 256 m²
  • 4

Omschrijving

Aan wellicht het mooiste straatje van de Vogelbuurt ligt deze uitgebouwde jaren '30 twee-onder-een-kapwoning. De woning bevindt zich op een mooie locatie in de Vogelbuurt in Apeldoorn Zuid. Het straatbeeld wordt hier bepaald door charmante vooroorlogse woningen met de karakteristieke architectuur uit de jaren '30. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van winkels, scholen, het station en het centrum van Apeldoorn. De bereikbaarheid is uitstekend, en het kaveloppervlak biedt voldoende ruimte. Naast het huis ligt een bestraatte oprit met plek om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Achter de woning bevindt zich een ruime stenen garage. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is netjes aangelegd. Enkele pluspunten: - Ruime oprit en stenen garage - Uitgebouwd - Airco aanwezig - Fijne woonomgeving Door de woning heen Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval, mede dankzij de erkers aan zowel de voor- als zijkant. De oppervlakte is ruim, er ligt een parketvloer, en voor de warme zomerdagen is er airconditioning. Op koude dagen zorgt een houtkachel voor extra sfeer en warmte. De airco biedt tevens de mogelijkheid om te verwarmen. De keuken is aan de achterzijde van de woning, in de aanbouw, gesitueerd. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische provisiekelder. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met toegang tot de badkamer en het toilet. Vanuit de bijkeuken bereik je ook de tuin. Via de vaste trap in de gang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich de grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn eveneens prima van formaat. Via een vaste trap op de overloop kom je terecht op de 2e verdieping. Hier is in het verleden een dakkapel geplaatst en vind je nu een 4e slaapkamer. Interesse? Ben je op zoek naar een charmante twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Buurman Makelaardij. Vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt en je tijd, geld en zorgen bespaart.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN N 7827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/11/2024

Op funda

Buurt