Noorderhoogte 87325 SG ApeldoornWoudhuis

Deze schitterende villa, gelegen op een uitstekende locatie in de wijk "Woudhuis", biedt een ideale combinatie van comfort, luxe en energiezuinigheid. De Villa is gebouwd in 2004, heeft een woonoppervlakte van 265 m² en is gelegen op een perceel van 708 m².  Energiezuinig en luxe wonen: Deze woning is niet alleen luxe afgewerkt, maar ook uiterst energiezuinig dankzij de vloerverwarming, hybride cv-ketel en maar liefst 26 zonnepanelen! Deze zonnepanelen zijn strategisch geplaatst in verschillende richtingen, wat zorgt voor optimale energiewinning. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een fraaie trappartij, ruime garderobehoek en een luxe toilet met wandcloset. De royale woonkamer is voorzien van natuurstenenvloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Via de kamer-en-suite deuren bereikt u de moderne woonkeuken. De keuken is een echte eyecatcher met onder andere een kookeiland, inductiekookplaat, heteluchtoven met bordenwarmer, kokendheet waterkraan en schouw. Vanuit de keuken is zowel toegang tot de bijkeuken als de ruime werk-/hobbykamer, welke momenteel is ingericht als thuisbioscoop. 1e Verdieping: Via de fraaie trappartij bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan 2 zijn voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. De master bedroom beschikt over een inloopkast. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, een separate douche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. 2e Verdieping: Overloop, royale 4e slaapkamer met airconditioning en een technische ruimte met hybride warmtepomp (2021) en aansluiting voor de wasapparatuur.  Bijgebouwen en tuin: De voormalige garage is omgebouwd tot een sfeervolle bar met een toilet en urinoir en met openslaande deuren naar de tuin. De tuin en het terras zijn fraai aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten. Daarnaast is er een ruime veranda met bergruimte, perfect voor lange zomeravonden. Kortom, een prachtige woning met alle denkbare voorzieningen op een toplocatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.